Совет Федерации одобрил поправки в закон об основах жилищной политики

Совет Федерации РФ на пленарном заседании в среду одобрил поправки в закон "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг. За проголосовало 116 сенаторов, против высказались 14 членов Совета Федерации, 8 воздержались. Вице-премьер РФ Виктор Христенко на заседании палаты назвал закон компромиссным и сбалансированным. "Он отличается от того варианта, который предлагало правительство. Вместе с тем закон сохранил основное содержание", - сказал он. В.Христенко также подчеркнул необходимость этого закона для муниципалитетов и регионов страны. В соответствии с законом, правительство РФ будет определять принципы ценообразования на услуги ЖКХ и утверждать ежегодные федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Также правительство РФ определяет правила содержания и ремонта жилья и оказания коммунальных услуг и методику перерасчета оплаты жилья и коммунальных услуг. Органы госвласти субъектов РФ смогут устанавливать региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствие с федеральными стандартами. Органы местного управления и органы власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга будут устанавливать нормы потребления коммунальных услуг, цены на оплату жилья в государственном и муниципальном жилых фондах и тарифы на коммунальные услуги. Закон предусматривает, что "пересмотр или изменение цен на оплату жилья и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться, как правило, не чаще одного раза в год". Изменение цен и тарифов в течение года возможно только при принятии поправок в бюджет. По закону, в случае, если оплата жилья по договору социального найма не производится в течение шести месяцев, "наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилого
помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития".
Согласно документу, размер пени при задержке потребителем оплаты жилья и коммунальных услуг "не должен превышать 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования в РФ от неоплаченных в срок сумм за каждый день задержки". Размер субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с законом будет рассчитываться исходя из цен на оплату жилья для населения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Органы госвласти субъектов РФ будут устанавливать порядок и условия предоставления субсидий на территории соответствующего субъекта РФ. Отвечая на вопросы журналистов по поводу одобрения верхней палатой первого закона из пакета законов по реформе ЖХК, касающегося внесения дополнений в действующий закон "Об основах федеральной жилищной политики" и ряд других законодательных актов РФ в части совершенствования системы оплаты труда и коммунальных услуг, С.Миронов напомнил, что в ближайшем будущем будет также принят Жилищный кодекс. "Те дискуссии, которые разгорелись вокруг этого документа, прежде всего связаны с технической формой. Нам хотелось бы, чтобы из Госдумы и правительства поступали законы без юридических огрехов, с тем, чтобы не загубить эти законопроекты", - пояснил С.Миронов. Он сказал, что с принятием этого закона будет разблокирован 21 млрд. рублей, который заморожен в федеральном бюджете на текущий год, и эти средства должны, как уточнил спикер, быть направлены на реформу ЖКХ. "Реформа не должна быть абстрактной и деньги должны получать конкретные люди - социально незащищенные слои населения", - подчеркнул С.Миронов.