Комиссия по горхозяйству ЗакСа Петербурга предлагает губернатору разобраться с нарушениями застройщиков

Комиссия по градостроительству и городскому хозяйству Законодательного собрания Петербурга предлагает разобраться с постоянными нарушениями застройщиками города закона "О долевом строительстве". Члены комиссии внесли на рассмотрение коллег проект обращения к губернатору в связи желанием "повысить эффективность государственного контроля и надзора в области долевого строительства", сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.

По мнению комиссии, строительные компании нередко заключают с гражданами договоры купли-продажи, договоры подряда, уступки прав требования и другие, а не договоры участия в долевом строительстве, что, по мнению Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству (далее - Управление) и застройщиков, позволяет строителям не соблюдать нормы федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов".

Кроме того, депутаты обращают внимание на то, что застройщики зачастую не публикуют проектную декларацию, не предоставляют отчетность, так что у Управления отсутствует возможность для оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика и принятия мер по недопущению нецелевого использования средств граждан. Многие застройщики осуществляют строительство многоквартирных домов и привлекают средства граждан, не имея положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и разрешения на строительство (Служба государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга предоставила информацию о 50 случаях строительства жилых домов без разрешения на строительство, упоминают парламентарии).

В связи с этим комиссия предлагает Госстройнадзору совместно с администрациями районов принимать меры по недопущению строительства многоквартирных домов без положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство, Управлению направлять материалы о фактах размещения застройщиками рекламы по привлечению средств граждан на строительство многоквартирных домов, не имеющих этих документов, в Федеральную антимонопольную службу с целью привлечения застройщиков к административной ответственности, а также "проработать вопрос о понуждении застройщиков" при строительстве домов руководствоваться положениями федерального закона.

Предлагается также разработать порядок информирования горожан о правовом регулировании деятельности в области долевого строительства, об освещении деятельности застройщиков, а также усилить контроль за целевым использованием застройщиками средств граждан.

Проект обращения будет рассмотрен на заседании ЗакСа в среду, 1 апреля.