Бизнес-центр "Биржа" заработает в мае

В полной мере бизнес-центр "Биржа", открывшийся сегодня на углу 26-й линии и Большого проспекта В. О., заработает в мае, передает корреспондент ЗАКС.Ру со ссылкой на ответственных за проект лиц.

Как сообщил Вячеслав Заренков, председатель совета директоров холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" (генеральный подрядчик, инвестор строительства и владелец львиной доли здания Биржи), на сегодня арендная плата за квадратный метр площади в помещениях бизнес-центра составляет от 28 до 45 долларов. Выкупная стоимость квадратного метра находится в диапазоне от 3 до 4 тысяч долларов.

По словам Заренкова, на сегодня уже выкуплено 6 тысяч 800 кв. м площадей и 700 кв. м сдано в аренду.

"Фирмы предпочитают приобретать недвижимость в таком престижном здании в собственность", — отметил Заренков.

Он также подчеркнул, что 10-й и 11-й этажи Биржи "ЛенСпецСМУ" зарезервировало для себя. В ближайшее время различные фирмы, название которых пока не обнародовано, готовы арендовать и выкупить еще 4,5 тысяч кв. м площадей.

Основные инвестиции в строительство, прозвучало на церемонии открытия, составили 48 млн долларов. При этом, как подчеркивают инвесторы, первоначально это был проект с заложенной рентабельностью порядка 40%. Однако в связи с кризисом, а также учитывая скандальную историю с демонтажем верхних этажей здания, по оценке владельцев Биржи, отбить удастся только упомянутые 48 млн долларов. С остальными затратами дела обстоят гораздо сложнее.