Прокуратура уличила Жилищный комитет в завышении квартплаты

Жилищный комитет Санкт-Петербурга по требованию городской прокуратуры приводит в соответствие с законами форму платежного документа за жилищно-коммунальные услуги населению (счет-квитанция), сообщает пресс-служба надзорного органа.

Действующая форма счета-квитанции утверждена Жилкомом в 2006 году.

Прокуратура обращает внимание, что, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги. Для нанимателей помещений государственного или муниципального жилищного фонда наряду с вышеуказанным предусмотрена также плата за наем.

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13.08.2008 № 491, содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности и прочие работы и услуги в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.

Однако Жилком, помимо платы за содержание общего имущества, ввел в платежный документ отдельно плату за уборку лестничных клеток, санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов, содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты и прочие услуги.

Таким образом, форма счета-квитанции противоречит действующему жилищному законодательству, заключили в надзорном органе. В связи с этим прокуратура Санкт-Петербурга опротестовала п. 1 распоряжения Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 02.10.2006 года № 101-р, устанавливающий форму платежного документа.