В Петербурге чиновники составляют 10% покупателей элитного жилья

В Петербурге чиновники составляют до 10% от покупателей элитного жилья. Об этом сегодня на круглом столе "Элитная недвижимость: прошлое, настоящее и будущее", организованном Ассоциацией риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти при поддержке журнала "Мир и Дом", сообщил директор компании "Невский простор" Александр Гиновкер, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

По словам руководителя департамента продаж ООО "Петербург Сити" Владимира Федорова, чиновники предпочитают селиться в самых дорогих домах клубного типа.

Руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Елизавета Конвей привела статистику английских экспертов, согласно которой в Лондоне до 50% элитного жилья покупают российские чиновники.

По данным петербургского офиса компании Penny Lane Realty, доля чиновников и топ-менеджеров государственных предприятий среди покупателей дорогой недвижимости в Петербурге выросла до 60%. Из покупателей практически исчезли собственники бизнеса и менеджеры среднего звена. "Такая ситуация во многом объясняется невозможностью получения ипотеки", — прокомментировал директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев. Сократилось также количество покупателей элитного жилья среди иностранных граждан, отметил эксперт. Это, по его мнению, связано с тем, что они слишком поздно начали интересоваться дисконтированными предложениями и в кризис "предпочитали продавать".

Покупателями элитной недвижимости в Петербурге главным образом являются мужчины (80 вместо 60% до кризиса). Именно они составляют основную долю среди чиновников и топ-менеджеров государственных предприятий. Покупатель дорогого жилья стал в среднем старше на пять лет. Более 95% покупок — это жилье для собственного проживания, а не для инвестиционных вложений. Предпочтения покупателей сдвинулись в сторону уменьшения жилплощади: со 150–170 кв. м на начиная со 120 кв. м. Они стали настороженнее относиться к новостройкам, так как во время кризиса были случаи изменения характеристик проекта в сторону ухудшения, отмечают в Penny Lane Realty.