Депутат Белоусов вступился за обманутых дольщиков

Комиссия по промышленности, экономике и собственности поддержала федеральную инициативу депутата Белоусова о защите обманутых дольщиков, передает корреспондент ЗАКС.Ру. Депутат предлагает установить, что привлечение денежных средств допускается только на основании договора участия в долевом строительстве; путем выпуска облигаций особого вида — жилищных сертификатов эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды/субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирного дома; жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение данных требований запрещается.

Документом определяются субъекты защиты интересов, связанных с привлечением на строительство денег граждан, и формулируются основы механизма такой защиты. Так, проектом установлена возможность создания региональными законами внебюджетных фондов обеспечения имущественных интересов, связанных с привлечением денежных средств дольщиков. В случае создания такого фонда в регионе застройщики, осуществляющие деятельность по строительству жилья на территории данного субъекта Федерации, обязаны вносить в фонд имущественные взносы. Размер взноса составляет 2—3% от выручки с продажи квартир.

По словам Алексея Белоусова, компании-застройщики, вносящие взносы, будут освобождены от уплаты налогов — подготовлены соответствующие изменения в Налоговый кодекс. При этом взносы не возвращаются застройщику, а только ЖСК, сказал Белоусов.