Сельскохозяйственные земли защитят от аппетитов застройщика

Комиссия по промышленности, экономике и собственности петербургского парламента поддержала федеральную инициативу Заксобрания Ленобласти, сокращающую сроки изъятия простаивающих земель сельхозназначения, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

Согласно законопроекту участок, предназначенный для сельхозпроизводства, но не использующийся для этой цели, может быть изъят у собственника в течение двух лет. Действующее законодательство устанавливает одинаковый срок для изъятия сельхозземель и участков под строительство, равный трем годам.

Законодатели хотят прекратить недобросовестную практику приобретения сельхозучастков под застройку. Такая ситуация типична для многих районов, граничащих с крупными городами, где широким шагом идет малоэтажное строительство. Приоритетом должен являться принцип охраны земли как компонента окружающей среды и средства производства в аграрной и лесной отрасли, а не ее использование в качестве недвижимости, отмечается в пояснительной записке.

Соответствующие изменения вносятся в Земельный и Гражданский кодексы, а также в ФЗ об обороте земель сельхозназначения. Простаивание сельхозземель в течение двух лет влечет за собой прекращение права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения или аренды участка. В то же время, по словам юристов горпарламента, Госдумой рассматривается аналогичный законопроект.