Продаваемый участок "Охта-центра" оценивают в 40 млн долларов

Замдиректора «Охты групп» Константин Ковалев оценивает участок, где должны были построить скандальный "Охта центр", примерно в $40 млн. Столько придется заплатить покупателю.

По подсчетам директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Петербурге Игоря Лучкова, там можно построить 70 тыс. - 100 тыс. кв. м, пишут "Ведомости".

У участка есть несколько юридических обременений, напоминает директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. До 2009 года на территории располагался объект архитектурного наследия «Ниеншанц» (Охта-1), который распоряжением комитета по охране памятников Петербурга (КГИОП) был исключен из границ участка. Документ пытались оспорить двое горожан, но в конце декабря комитет сам его отменил.

Теперь там можно построить только музей, утверждает адвокат истцов Евгений Баклагин. По его словам, территория объекта примерно на 95% совпадает с участком «Газпрома», сообщает ИА "Росбалт".

Доабвим, что на сайте ОДЦ «Охта» отмечается, что ландшафтный парк-музей на территории «отмененного» «Охта центра», который требуют организовать там былые противники проекта, по оценкам специалистов, может стоить более $30 млн. Кто может профинансировать такие работы, пока неясно — в бюджете города денег на это нет.

Напомним, «Газпром» выставил на продажу участок, который ранее был предназначен для строительства «Охта Центра». Об этом сообщает огромное объявление, вывешенное на строительном заборе площадки на Малой Охте.

Однако блогеры уверены, что объявление о продаже земельного участка на Малоохтинской набережной в Петербурге создано исключительно для пиара.

Блогеры считают, что объявление рассчитано на губернатора Валентину Матвиенко и других ее чиновников, так как окна Смольного выходят на «Охта центр». «Такой бесхитростный способ давления на партнеров по переговорам. Креативные ребята, ничего не скажешь», — считает один из пользователей ЖЖ.

Добавим, что Петербург до сих пор не предложил «Газпрому» других площадок под небоскреб.