"Единая Россия" вспомнила об обманутых дольщиках

Принять во втором чтении поправки в закон о банкротстве, направленный на защиту прав дольщиков, рекомендовал 12 мая комитет Госдумы по собственности. Об этом официальному сайту ЕР заявил руководитель рабочей группы президиума генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.

"По данным нашей Рабочей группы, в России насчитывается свыше 100 строительных организаций, находящихся в процедуре банкротства. Общее количество дольщиков, ставших заложниками ситуации, превышает 20 тыс. человек. Напомню, что законопроект был принят в первом чтении еще 9 июля прошлого года, работа по его подготовке ко второму чтению длилась очень долго, потребовался ряд серьезных согласований. На сегодняшний день актуальность темы только возросла, особенно с учетом последних заявлений премьера Путина о закрытии проблемы обманутых дольщиков к середине 2012 года", - говорится в заявлении Хинштейна.

Ко второму чтению законопроекта, который вводит особый порядок банкротства строительных компаний, в частности, предлагается установить преимущественное погашение требований граждан, внесших денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам, по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов:

договору участия в долевом строительстве;
договору купли-продажи квартиры в строящемся доме, в том числе предварительного;
договора простого товарищества;
договора инвестирования;
договора подряда;
выдача векселя для последующей оплаты им квартиры.

В "Единой России" считают, что "таким образом под действие "защитных" мер подпадают практически все граждане, внесшие деньги на строительство. При этом установлен равный уровень защиты интересов граждан, средства которых привлекались застройщиком, независимо от характера их требований и вида договора, по которому привлекались указанные денежные средства.

Законопроектом установлены специальные требования к реализации имущества застройщика не завершенного строительством дома и особенности договора купли-продажи такого имущества. В частности, предусмотрен порядок распределения в процентах средств от такой продажи между кредиторами, требования которых обеспечены залогом, гражданами–участниками строительства, кредиторами первой и второй очереди, на судебные расходы.

В частности, покупатель всего не завершенного строительством дома обязан в определенный срок погасить в денежной форме требования граждан–участников строительства.