Власти Петербурга планируют переоценить арендные ставки на городскую недвижимость

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) администрации Петербурга планирует внести поправки в городской закон о методике определения арендной платы за высокодоходные объекты нежилого фонда, сообщил председатель ведомства Дмитрий Куракин журналистам во вторник.

"В отношении высокодоходных объектов вместо метода массовой оценки, использующегося с 2005 года по настоящее время, будет применяться метод индивидуальной оценки", - сказал он, передает "Интерфакс".

По словам Куракина, эти объекты сейчас приносят около 2 млрд рублей дохода из 6 млрд рублей, которые получает бюджет в целом от аренды. А могут приносить как минимум 3 млрд.

Он отметил, что таких привлекательных объектов в городском фонде около 1000. Всего Петербург сдает в аренду около 11 тыс. объектов. Большинство из них - это встроенные помещения до 190 кв.м, и около 250 объектов площадью до 500 кв.м, подчеркнул Куракин.

Планируется, что новая методика будет также распространяться на объекты, сдаваемые арендаторами в субаренду.

В свою очередь, генеральный директор ГУП "ГУИОН" Александр Чупраков рассказал, что сейчас трудно сказать насколько повысятся арендные ставки после переоценки, но в некоторых объектах цена может подняться на 100%.

По словам начальника информационно-аналитического отдела "ГУИОН" Дмитрия Табалы, разработка метода, внесение поправок в закон и переоценка объектов может занять около года.