В подвале исторического здания 18 века на Галерной улице ведутся несанкционированные работы. Собственник помещения пытается углубить подвал, выкапывая из него тонны грунта. По словам жильцов, в результате этих действий подвал может в любой момент оказаться затоплен речной водой, а стены здания уже покрылись трещинами и угрожают рухнуть в любой момент. Жильцы требуют провести обследование помещения. Однако его новоиспеченный владелец не намерен туда никого пускать. Проникнуть внутрь не удается ни администрации района, ни жилищной инспекции. А все требования жителей привлечь владельца подвала к ответственности пока остаются без ответа. Возможно, причиной такой безнаказанности является личность собственника. Это замглавы того самого муниципального совета, где на благо избирателей трудится родной брат спикера Законодательного собрания Вячеслава Макарова, Василий Макаров. "Ответы под дурака"
Дом Орлова-Давыдова на Галерной улице 19, памятник регионального значения, с сентября находится под угрозой обрушения. В июле у подвального помещения здания, построенного в 18 веке, появился новый собственник. 10 июля 270 квадратных метров в злополучном доме приобрели заместитель главы совета депутатов МО Черная речка Дмитрий Тимошенков и его дочь Дарья Тимошенкова. В сентябре-октябре там начали производиться работы: за этот период, по свидетельствам жильцов дома, из подвала вывезли около 40 грузовиков грунта, из-за чего здание стало проседать. В подвале отбойными молотками и лопатами орудовали гастарбайтеры. В начале октября на доме Орлова-Давыдова жители обнаружили восемь трещин.
- Работы были абсолютно ни с кем не согласованы, у нас есть ответы из КГИОПА, что никаких разрешений не выдавалось, но формулировки такие : "в тоже время работ не обнаружено", - рассказала ЗАКС.Ру жительница дома, активист Ольга Ковалева. – То есть, под дурака ответы: мы не разрешали, мы приходили, но работы не обнаружены.
Появившиеся повреждения фасада вызвали серьезный резонанс. Собственник оперативно установил маяки в трещинах, которые фиксировали бы дальнейшее разрушение дома. Однако, по словам Ольги Ковалевой, сделано это было исключительно с целью снять с себя ответственность.
- Маячки из цемента он установил задним числом, 15-м сентября, - объясняет Ковалева. - Всё должно было выглядеть так, как будто дом просел еще до начала выкапывания подвального грунта.
Очевидцы рассказывают, что семейство депутатов закопалось в здании ниже фундамента. Из-за чего подвал начали затапливать речные воды.
- В некоторых местах грунт раскопали глубже фундамента, вытаскивали гранитные плиты, - рассказывает ЗАКС.Ру жительница дома Галина Борисова. - Под фундаментом ничего нет. Теперь грунтовые воды от Невы поднимаются в подвал. Когда фундамент был засыпан, то грунт как губка эту воду впитывал. А сейчас эта вода плещется на дне.
Фатальным для исторического здания может стать тот факт, что все так называемые общедомовые коммуникации находятся как раз в подвальном помещении. А доступа к нему обеспокоенные жильцы теперь не имеют. Не пускают в помещение и чиновников. 11 ноября по поручению заместителя главы администрации Алексея Степанова осмотр подвала должна была произвести специальная комиссия, в которую вошли представители Жилищной инспекции, КУГИ, генеральный директор ЖилКомСервиса №1. Однако войти в подвал чиновникам не удалось.
- Присутствовали представители Государственная жилищной инспекции и администрации района, но собственник, мотивируя тем, что сам находится в отъезде, не обеспечил соответствующий доступ, - рассказал ЗАКС.Ру заместитель главы администрации Адмиралтейского района Алексей Степанов, - Надзорные органы в таких случаях применяют штрафные санкции. Объект у нас под пристальным вниманием. Отъезд никого не интересует в данной ситуации, с ним заранее созванивались, он был надлежащим образом уведомлен, поэтому говорить в данной ситуации "ах, я не смог" - это, наверное, не совсем корректно.
В итоге визит комиссии и осмотр подвального помещения был вынужденно отложен. Актуальной
- Наша задача была – осмотреть подвал и заказать экспертизу, чтобы узнать, в каком состоянии находится дом, - посетовала Ольга Ковалева. - Потому что паводок, дожди, всё что угодно может случиться, зима скоро. Там выкопан огромный котлован.
Семейство Тимошенковых намерено открыть в углубленном подвале мини-гостиницу. При этом помещение предполагается оборудовать выходом в близлежащий переулок.
- Он думает, что пробьет вход в Замятином переулке и откроет там хостел, - рассказывает Ольга Ковалева. - И делать будут всё что угодно, потому что мы слышали, что он уже мансардами занимался где-то в Приморском районе, надстраивал там здания.
В один из дней, когда неудачно припаркованная машина жильцов дома на Галерной, 19 преградила путь тяжелой технике, Тимошенковы прибыли на место. По словам жильцов, они пообещали вызвать эвакуатор и "отдать под суд" всех, кто пожаловался на идущие работы.
В беседе с ЗАКС.Ру Дмитрий Тимошенков не выразил готовности пускать беспокойных жильцов в подвал дома, а ответственность за 8 трещин в фасаде переложил исключительно на них.
- А я прошу в их квартиры меня запустить и провести там обследование? – возмутился Тимошенков. - Кто куда там собирается запустить жильцов? Это исключительно частная собственность. Понимаете, да, о чем я говорю? У меня есть основания беспокоиться о том, что это имущество было приобретено, когда дом был в трещинах. Я хотел бы посмотреть – что перепланировано у них в квартирах, почему он в трещинах. После работы организации - на доме маяки висят – ни одной трещины не появилось. Поэтому мне крайне интересно, что у них происходит в квартирах.
Под прикрытием семьи
Примечательно, что в своем муниципалитете депутат Дмитрий Тимошенков, в 2009 году избранный от "Единой России", является членом комиссии по строительству и землепользованию.
Как известно, в муниципалитете Черная речка трудится депутатом Василий Макаров, родной брат спикера ЗакСа Вячеслава Макарова. Характерно, что жильцы, забившие тревогу в сентябре, написали множество жалоб и обращений в различные инстанции: районную прокуратуру, городскую прокуратуру, КГИОП, Жилищную инспекцию, администрацию района, губернатору Петербурга и, в том числе, председателю ЗакСа. Раз за разом успеха эти попытки не приносили, но, если в большинстве случаев жильцам хоть что-то отвечали, то Вячеслав Макаров полностью проигнорировал просьбу жильцов обратить внимание на их проблему. Впрочем, реально повлиять на ситуацию, несмотря на то, что дом-памятник может рухнуть в любой момент, не смогла или не захотела ни одна инстанция, в том числе и правоохранители.
По мнению наблюдателей, безразличие контролирующих органов может быть вызвано хорошими отношениями Дмитрия Тимошенкова с семейством Макаровых. Такой версии совершенно не удивлен депутат МО Васильевский Александр Гудимов.
- Много говорят о родственных связях Макарова, что, как мне кажется, имеет под собой основания, - поделился своим мнением с ЗАКС.Ру Гудимов. - У Вячеслава Серафимовича очень много родственников, особенно на муниципальном уровне, у которых всё хорошо. Это свои люди, которые пользуются благосклонностью и защитой и хорошо сидят.
"Вроде бы как возбудили"
Положение здания выглядело безнадежным до конца октября, когда после визита жильцов в районную прокуратуру, та осуществила единственное за всю осень проникновение в подвал. По словам непосредственного участника этой операции, заместителя главы Адмиралтейского района Алексея Степанова, в подвале были обнаружены нарушения.
- По инициативе администрации района, прокуратуры, с привлечением КГИОПА, управляющей компании, ГУЖА, ГУВД, службы государственного строительного надзора и экспертизы, был произведен выход в адрес, - рассказал ЗАКС.Ру Степанов. - Помещение, которое находилось у соответствующего собственника с целью недопущения аварийной ситуации было вскрыто, было зафиксировано, что там без проекта производились соответствующие работы, было выдано предписание со стороны администрации со сроком исполнения приведения помещения в первоначальный вид до 30 ноября.
В тот же день, 23 октября, силовики очистили подвальное помещение от гастарбайтеров. Некоторых из них, по словам очевидцев, вылавливали из подвальных окон. Скоро жители отметят третью неделю с того момента, как несанкционированные работы были приостановлены. Однако, как уже упоминалось выше, депутат Тимошенков остается верен ранее выбранной линии поведения, всячески игнорируя требования контрольных органов.
Адвокат собственников, Алевтина Боткина настроена корректнее, чем ее клиент и считает компромисс достижимым. По словам Боткиной, скоро подвал будет залит бетоном, поэтому жильцам не стоит сильно беспокоиться.
- У жильцов возникло ощущение, что собираются каким-то образом видоизменять конструктив здания, что совершенно не входит в планы собственника. И в силу того, что и жильцы, и собственники не нашли общий язык, возникло непонимание – что там делается. Представляете, в каком ужасном состоянии находятся подвальные помещения Санкт-Петербурга?! У собственника был вопрос о том, чтобы расчистить это подвальное помещение и положить правильную подушку под пол, провести гидроизоляцию. Пока вытащили всю грязь для того, чтобы туда залить бетон, укрепить, улучшить и осушить. Вот, собственно говоря, и весь сыр-бор.
В свою очередь, жители дома Орлова-Давыдова в настоящее время утешаются другой информацией, подтвердить которую ЗАКС.Ру у представителей правоохранительных органов не удалось.
- Вроде бы как прокуратура отправила материалы для возбуждения уголовного дела против Тимошенкова в следственный отдел по Адмиралтейскому району, - сообщила Ольга Ковалева. - Не знаю, насколько это правда, но прокурор мне так сказал, и, соответственно, теперь мы ждем, когда прокуратура обратится с исковым заявлением в суд.
Владимир Дукельский