КУГИ объяснил, почему договоры с арендаторами участков на Аллее журналистов еще не расторгнуты

Комитет по управлению городским имуществом объяснил, почему договоры аренды участков, находящихся на Аллее журналистов, до сих пор не были расторгнуты. Об этом комитет сообщил в ответе на запрос ЗАКС.Ру.

На территории, где в 2001 году была разбита Аллея журналистов, расположены два участка, которым угрожает застройка. Один из них находится в аренде у ООО “Невастрой”, второй - у ООО “Кэшин Керри”. Договоры с арендаторами КУГИ пытается расторгнуть через суд. Ранее ЗАКС.Ру писал о том, что в процессе судебного разбирательства с “Невастроем” КУГИ был допущен ряд ошибок, а повторно иск не был подан. Также оставались непонятными детали арендных отношений с “Кэшин Керри”. Договор на аренду №17/ЗК-06293 был заключен 12.05.2011, однако в уведомлении о расторжении договора от 10 декабря 2013 года почему-то шла речь о договоре от 18 декабря 2013 года, имеющем тот же номер.

Согласно ответу КУГИ, повторный иск к ООО “Невастрой” не был подан в 2011 году, так как арендная задолженность, являвшаяся основанием для расторжения договора, была погашена. Тем не менее, в декабре 2013 года в комитет поступило обращение администрации Приморского района с просьбой принять меры по расторжению договора в связи с протестами жителей. Поэтому в адрес арендатора направлено уведомление о расторжении договора в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ (“При заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца”). Договор будет расторгнут в трехмесячный срок с момента получения ООО “Невастрой” уведомления.

Также КУГИ сообщает, что, хотя 8 октября 2013 года суд вынес решение о расторжении договора с ООО “Кэшин Керри”, комитет до сих пор не получил решение суда с отметкой о вступлении в законную силу. Как сообщают чиновники, арендатору направлено уведомление о расторжении договора 11.05.2014. Одновременно комитет повторно обратился в суд с заявлением о выдаче решения. После получения решения суда с отметкой, комитет должен направить заявление о регистрации прекращения действия договора в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти. До регистрации прекращения аренды, договор является действующим, сообщает комитет.

Также из ответа комитета следует, что с “Кэшин Керри” был заключен только один договор №17/ЗК-06293 от 12.05.2011, который и действует до сих пор. Следовательно, в уведомлении от 10 декабря 2013 года имела место опечатка в дате.

Отметим, из ответа комитета следует, что регистрация расторжения договора затянулась из-за особенностей документооборота. Однако, вероятно, получение уже вынесенного решения суда можно было каким-либо образом ускорить.

Напомним, Аллея журналистов была заложена в Приморском районе 17 сентября 2001 года в память о журналистах, погибших при исполнении служебного долга в мирное время. В мае следующего года петербургские журналисты высадили на берегу речки Глухарки, в створе Богатырского проспекта около сотни саженцев. В ноябре 2013 года местные жители сообщили об уничтожении 14 деревьев. В пресс-службе администрации Приморского района тогда подтвердили, что КУГИ согласовал на месте увезённых деревьев строительство кафе, а также ещё одного объекта поблизости.