В Ленобласти инвестор достроит дом обманутых дольщиков в обмен на участок земли

В Ленобласти решили применить новый метод решения проблемы обманутых дольщиков. Так, новый инвестор достроит дом за участок земли.

Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, в субботу в Гатчине состоялось общее собрание пайщиков кооператива "Виктория" — пострадавших участников строительства 196-ти квартирного дома на улице Генерала Кныша, который не закончил застройщик ЗАО "Управление механизации № 276".

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин рассказал, что инвестор для завершения дома найден, и объект будет достроен с применением областного закона № 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области".

"За завершение вашего дома застройщик получит земельный участок в Гатчине, цена которого не меньше стоимости достройки проблемного дома", — пояснил Москвин.

Сообщается, что земельный участок выбран, поставлен на кадастровый учет, на него есть все необходимая градостроительная документация. Заместитель председателя правительства уточнил, что в течение трех месяцев все бюрократические процедуры будут завершены: стороны подпишут соглашение на передачу участка и достройку дома и договор генподряда между ЖСК и застройщиком.

"У нас есть условие: застройщик должен сначала завершить ваш дом, а потом приступать к продаже квартир в доме на компенсированном участке. Мы будем следить за соблюдением этого пункта", — отметил Москвин.

Зампредседателя правительства Ленобласти также посетил собрание дольщиков другого проблемного объекта — ЖК "Силы Природы" в Мурино. Застройщик O2 Development уже более полутора лет не может передать ключи своим покупателям.

"Мы также находимся в постоянном контакте с пайщиками «Сил природы», но пока не можем найти взаимопонимания с руководством кооператива дольщиков. Мы знаем, что средства для завершения проекта у менеджмента компании есть, но они по каким-то своим причинам не хотят достраивать дома. В этой ситуации единственный вариант — менять правление кооператива, которое аффилировано с застройщиком и вместе с людьми уже заканчивать дома", — заявил Москвин.

На встрече вместе с пайщиками было подтверждено решение об организации общего собрания пайщиков с целью смены правления.

Напомним, на данный момент без жилья остаются больше двух тысяч человек, многие из которых ведут активную борьбу с O2 Development. В ноябре 2015 года группа активистов-пайщиков почти штурмом брала офис застройщика. Тогда представители компании заверили граждан, что все дома будут сданы через три месяца, то есть в марте. Зимой пострадавшие от действий O2 Development люди написали коллективные обращения в прокуратуру и президенту, которые остались без ответа.

В июле этого года на Троицкой площади состоялся очередной митинг дольщиков ЖК "Силы природы". Один из активистов прокомментировал ЗАКС.Ру ситуацию со строительством дома. "Ситуация на данный момент у нас плачевная; стройка абсолютно пуста, нет ни рабочих, ни техники, на второй очереди сняты башенные краны, к домам не подведены основные коммуникации, такие как тепло, вода, канализация, в котловане 4-го корпуса плавают лягушки, а у первых корпусов зацвела лебеда", - рассказал тогда он.