Депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции "Единая Россия" разработали законопроект, запрещающий жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) управлять многоквартирными домами, сообщают 19 мая "Известия". Их предлагают ликвидировать сразу после окончания строительства.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, в настоящее время ЖСК занимается строительством и реконструкцией многоквартирных домов, но в его функции может входить и управление ими после завершения возведения. Однако на практике они перекладывают эту обязанность на сторонние организации. По оценке депутатов, больше половины ЖСК участвуют в управлении домами лишь формально.
"Передача такого управления происходит в лучшем случае. В худшем ― творится настоящая анархия: платежи не собираются, перед ресурсниками копятся задолженности. Поэтому мы предлагаем исключить из правоотношений такие кооперативы, которые по своей сути не являются ни ТСЖ, ни УК", ― прокомментировал инициативу соавтор законопроекта глава комитета Сергей Пахомов.
По словам Пахомова, инициатива подразумевает ликвидацию ЖСК после завершения строительства дома, чтобы они в период трех месяцев после выплаты последнего пая нанимали для здания управляющую компанию или сами преобразовывались в ТСЖ. При этом, если собственники не смогут договориться, ликвидация будет проходить через суд, а местные власти будут проводить конкурс по выбору УК.
По информации "Известий", законопроект могут внести в Госдуму уже на этой неделе. При этом в Минстрое изданию рассказали, что инициатива к ним на отзыв не направлялась.
Ранее ЗАКС.Ру писал, что депутат петербургского Заксобрания Алексей Зинчук (КПРФ) разработал проект федеральной инициативы, по которой предлагается запретить УК, с которой заключен договор, созывать собрания собственников по вопросам, связанным с выбором способа управления многоквартирным домом.
