Они написали убийство

"Я бы хотел развеять типичные мифы и домыслы, которые бродят по городу, перетекая из одного СМИ в другое", – этой программной фразой вице-губернатор Александр Вахмистров предварил свое вчерашнее выступление перед журналистами в Смольном, посвященное корректировкам генплана. ЗНОБит и потряхивает - Якобы поправками в генеральный план – где-то я это читал, не помню, - принялся Александр Иванович развенчивать первый домысел, - мы уничтожаем до 10% зеленых насаждений. Кто-то пишет "десять", кто-то – меньше, у кого на сколько хватает воображения… Непросвещенным пояснили, что, помимо генплана, ЗакСом был принят еще и закон об охране зеленых насаждений, который разделил всю городскую флору на: "общего пользования", "ограниченного" и "выполняющую специальные функции" (санитарно-защитные, водоохранные и так далее). А также закон "О ЗНОП" - Который вызывает если не озноб, то ряд вопросов, - пошутил вице-руководитель города. По его оценке, "непонятно, как попадают некоторые территории в этот закон - с точки зрения работы некоторых депутатов"… Александр Иванович даже привел пример на заседании городского правительства, где рассказывал о своей поездке в Колпино: там, на территории ЗНОП, взятой под охрану, располагается стоянка большегрузного транспорта. Причем много лет подряд. - Возникло такое чувство, близкое к убежденности, - не скрывает вице-губернатор, - что хозяин этой стоянки попросил кого-то из парламентариев об услуге - и ему в этом не отказали. Закрыто на переучет Вот поэтому-то, по словам Вахмистрова, чтобы не было таких вещей, и необходима полная инвентаризация зеленых зон. Сейчас эта работа уже походит к концу и в апреле будет завершена. Тем не менее, как утверждают представители Смольного, все зоны ЗНОП и ограниченного пользования на генплане означены как Р2 (то есть защищены от всякой оголтелой застройки) "Я сам присутствовал на заседании согласительной комиссии и полностью удовлетворен результатом", - развеял последние сомнения Александр Иванович. И тут же добавил: - Хотя мы работаем не для того, чтобы кого-то удовлетворить. А ради здравого смысла. Еще одно заблуждение: "Все, что помечено на генплане как зона Р5 – можно застраивать". - Это из области фантастики! - объясняет Вахмистров. - Разумеется, нельзя. Исключение составляют лишь АЗС и некоторые элементы дорожной инфраструктуры. - Ни в процентном, ни в абсолютном отношении мы не посягнули ни на одну зеленую зону, - еще и еще раз повторяет вице-губернатор. - Ни-на-од-ну! Другое дело, что с части внутриквартальных зеленых насаждений (оставив их, конечно же, в законе о ЗНОП) на генплане проектировщики убрали кодировку Р (рекреация), - "чтобы не мельчить". - Безусловно, в квартале, как в жилом, так и в промышленном, должно быть много зелени, площадок для отдыха: деревья, кусты, газоны, клумбы, фонтаны. Но это не значит, что мы станем на генеральном плане все их показывать - точками непонятно какого масштаба!.. Не мельче, а лучше Третий миф оказался еще коварнее и потребовал еще большего красноречия. Как только из генплана была исключена норма санитарно-защитных зон, как сразу пошли разговоры: вот ужас-то, на промышленных территориях появятся жилые дома, а людям и без того дышать нечем. - Почему-то никто не написал, что там построят гостиницы или казино – только жилье! - иронизирует Александр Вахмистров. А если коротко и по существу, то вице-губернатор не оставил от этой вредной теории камня на камне. Во-первых, санитарная зона, в зависимости от класса опасности предприятия, определяется СанПиНом, и переписывать этот норматив в генплан просто глупо. - Во-вторых, мы считаем необходимым заставлять заводы и фабрики сокращать свои санзоны, - объясняет Александр Вахмистров. - За счет применения современных, более щадящих технологий, устранения источников загрязнения, постановки фильтров. Мечта исполнительной власти – чтобы все предприятия имели санитарные зоны, не выходящие за пределы их территорий. "Не забывайте, что предприятия меняют профиль, закрываются, сдаются в аренду под склады, – напоминает вице-губернатор. - Взять хотя бы "Красный треугольник". То есть санзона его по факту – нулевая! А на плане что прикажете рисовать?" Дальше беседа коснулась так называемого укрупнения зон, с которым тоже многие не согласны. - Когда мы разрабатывали генплан, у нас было 29 видов функциональных зон. В том числе - пять жилых. Но вскоре мы поняли, что столь мелкое деление нецелесообразно, - откровенно признает Вахмистров. – Ведь в этом случае у нас появятся новые кварталы, сплошь состоящие из пятиэтажек, сплошь - из девятиэтажек… Скучная, единообразная среда! В итоге свели число жилых зон до трех. А на следующем этапе корректировки, по прогнозам, останется и вовсе одна. Валокордин выпить успеете: новые изменения собираются вносить в генеральный лет через пять, не раньше. - Хотя я убежден, что и сегодня, и в скорректированном виде, генплан у нас слишком мелкий. Он очень сильно детализирован. Работать с ним довольно тяжело, - сетует вице-губернатор. Вы до сих пор не в Колпине? Тогда мы идем к вам "Почему в сводном заключении публичных слушаний написано "В целом градостроительные решения генерального плана получили одобрение"? Где, в каком месте выражено это одобрение? - задали вопрос Александру Вахмистрову журналисты. - Подавляющее большинство содержательных выступлений, зафиксированных в районных протоколах, – это резкая критика предлагаемых поправок". - Каждый документ, каждую книжку все читают по-разному. Детективы желательно читать с начала и до конца – только тогда можно понять, кто убийца, - со значением произнес Александр Иванович. По смольнинским данным, на публичных слушаниях по корректировкам в генплан летом 2007-го рассматривалось порядка 1300 предложений. - Возражений жителей, с каждого протокола, - а многие из них типовые: "Не хочу, и все" - наберется 20, максимум 30. Поэтому выводы, которые сделаны в конце этой книжки, – совершенно правильные с точки зрения арифметики и здравого смысла, - подытожил Вахмистров. "И давайте еще не забывать, в какой обстановке проходили эти слушания! - неожиданно, поставив уже вроде бы точку, расширил обоснование глава строительного блока. - Ни для кого не секрет, что в Петродворце расклеивались объявления по домам, якобы "такого-то числа состоится собрание по вопросу переселения вас в Колпино". Почему из Петродворца надо ехать в Колпино – понять не могу. Хоть бы "в Ломоносов" написали что ли". По словам вице-губернатора, у него и в этот вторник спрашивали: "Вы не знаете, кто развесил объявления на 17-й линии у дома 40: "Всем гражданам окрестных домов собрать свои вещи и покинуть квартиры – завтра начнется стройка"?" А на Тележной улице были оповещения о том, что "вас приедут перевозить в Металлострой". "Там (в заключительном документе общественных слушаний. – ЗАКС.Ру.) написана чистая правда. В основном все поправки получили одобрение жителей, - счел нужным еще раз утвердить строительный вице-губернатор. – Никаких противоречий здесь нет. Почему вы считаете, что в Смольный все ходят на работу с топорами и бензопилами, а во все другие учреждения – с лейками и цветочками?! У вас абсолютно неправильный подход!" Заправляться надо всем В свою очередь, корреспондент ЗАКС.Ру поинтересовался у вице-губернатора, как будут разрешаться противоречия между генпланом и законом о ЗНОП в наиболее горячих точках города - где массовые протесты жителей налицо? "Насколько я знаю, закон о ЗНОП к проспекту Большевиков не имеет никакого отношения, - прокомментировал Александр Вахмистров ситуацию вокруг создания АЗС "ТНК-Бритиш Петролеум" на месте сквера в Веселом Поселке. - На территориях скверов строительства заправок быть не может. Видимо, это газон, или разделительная полоса, или территория, непосредственно прилегающая к дороге. Заправки где-то строить надо. Вам самим надо заправляться, нам - тоже и так далее". В то же время чиновник согласился, что с возведением очередного БлинДональтса на Светлановской площади – "да, наверное, допустили ошибку, но там уже все вырубили под этот ресторан, его перепродали". "Надо достраивать – это мое мнение, раз уж так получилось", - добавил вице-губернатор. Правда, к генплану, по его мнению, это опять-таки никакого отношения не имеет. - Что касается Крыленко - это тоже надуманная проблема, - продолжил Вахмистров, имея в виду разрешения на строительство и вырубку 45 деревьев ценных пород на бульваре в том же Веселом Поселке. (И то: было бы хотя бы 450 – а так – о чем говорить?) - И потом, горячие точки, как вы их сейчас называете... Ну давайте объективно – мы уже начинаем их выдумывать! Уже заправка нам помешала, что-то еще… Да у нас сейчас другие возможности – мы осваиваем новые территории, идет комплексное развитие. Всему свое время. Мы полностью закончили со всей этой уплотнительной застройкой, перешли на плановую работу – за что нас начали, кстати, критиковать. На Тележной улице взбунтовались: "Мы не поедем на окраины. Стройте нам здесь, в Центральном районе!" И тут мы уже окончательно запутались: где надо строить, что надо строить? "Конечно, должна быть золотая середина, - вдруг, словно спохватившись, расставил оратор точки над "и". - И дома должны идти на реконструкцию – некоторые с возможностью перепланировки, увеличения количества квартир…" И возможностью возвращения туда прежних жильцов? Этого в речи вице-губернатора не прозвучало. Но, очевидно, подразумевалось? И еще одна хорошая новость: никаких изменений по зонам охраны в генплан не вносится. Какими они были - такими и остались. Валерия Стрельникова