Строители: Градозащитники превратят Петербург в мертвый город

Интересной многим петербуржцам теме – «Образ Санкт-Петербурга глазами строителей и архитекторов» - был посвящен круглый стол, организованный медиагруппой «Консьерж». Среди участников не было градозащитников, поэтому застройщики и архитекторы могли высказаться о наболевшем, не встречая возражений, и свободно строить планы на будущее.

Вместе с вице-губернатором Санкт-Петербурга Романом Филимоновым в мероприятии приняли участие руководители крупных строительных компаний - Михаил  Возиянов («ЮИТ Лентек»), Максим Шубарев (ООО «СЭТЛ ГРУПП»), Георгий Богачев (группа ЛСР, ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»), Юрий Грудин (группа компаний «Пионер»), известные архитекторы Никита Явейн, Олег Романов, Святослав Гайкович, Вячеслав Ухов, а также вице-президент «Объединения строителей Санкт-Петербурга», депутат Законодательного Собрания Алексей Белоусов. Вел заседание тележурналист «Пятого канала» Роман Герасимов.

Можем превратиться в блошиный рынок

Уже в начале заседания выяснилось, что конфликта между строителями, архитекторами и властью (а две ее ветви представляли Филимонов и Белоусов) нет. Конфликт есть только с общественностью и СМИ, но об этом ниже. Между собой же те, кто проектирует и те, кто строит, единодушны.
Все хотят строить в Петербурге, и убеждены, что исторический центр Северной столицы не должен быть законсервирован.

Вот как сформулировал мнение зодчих Святослав Гайкович: «Надо разрушить стереотипы, сложившееся в обществе за последнее время. Первое: приоритет сохранения над созиданием. Петербург всегда перестраивался, менялся, развивался. Второе: все инвесторы – рвачи. Третье: градостроительные ошибки совершались только в последние годы, а это не так, ошибки – это естественный процесс, они неизбежны и были всегда».

Образно высказался и Георгий Богачев: «Нынешние запреты на строительство в историческом центре и этот закон №820 могут привести к тому, что Петербург станет мертвым городом. Мы превратимся в «блошиный рынок», где все вещи старые и все никому не нужные. У нас уже скоро появятся районы, похожие на фавелы Рио-де-Жанейро, если ничего не делать».

Рим – не образец для подражания

Как ведется строительство в Европе? Полезен ли чужой опыт для города на Неве? Насколько строго надо охранять сложившуюся застройку? Вопросы не праздные и для развития Петербурга актуальные.

Архитекторы сравнили Лондон, Париж и Рим. В британской столице уже нет целостного исторического облика, его не сохранили, устроив смешение всех стилей. А вот в главном городе Франции действуют жесткие ограничения, поэтому центр почти не изменился. Был создан деловой центр Де Фанс, который построили за пределами старого Парижа и в него почти насильно, административными методами переселили учреждения, банки, офисы.
Еще строже берегут историю в Вечном городе. В центре Рима даже оконные рамы менять можно только с особого разрешения, а если кто-то поставит, например, кондиционер, то его так замучат штрафами, что квартиру за долги придется продать.
 
Ну а как быть в Петербурге? Никита Явейн считает, что в центре стоит организовать одну-две небольшие зоны, в которых ничего никогда не менять, вплоть до скамеек. «Сделать их пешеходными, продавать сувениры туристам. Эти зоны уже складываются на Конюшенной, Миллионной». А за пределами этих зон надо строить. И без стилизаций – это дурной тон.

Почему те, кто «против», слышны сильнее тех, кто «за»?

Особый гнев у строителей и архитекторов, да и у вице-губернатора, вызывает институт общественных слушаний. Мол, ходят на все слушания во всех районах одни и те же люди, «городские сумасшедшие, делающие себе пиар». Этим людям ничего не объяснишь – они всегда против просто потому, что против.
Градозащитники же – непрофессионалы, они только баламутят жителей. Их всего сорок активистов, а говорят от имени всех горожан.

Алексей Белоусов же обрушился на «желтые СМИ», которые много и охотно сообщают о скандальных акциях протеста: «Почему голоса тех, кто против всего нового слышны громче, чем голоса тех, кто «за»? Почему телеканал «100» показывает фильм в 17 сериях «Петербург. Хроника разрушений»?» Неужели нельзя снять хоть одну серию о том, что сделано хорошего – о тысячах квадратных метров жилья, интересных архитектурных решениях?»
Сошлись на мнении, что надо больше работать с горожанами, рассказывать им о проектах, а не спорить о пользе или вреде уже начавшегося строительства. «Надо больше проводить публичных конкурсов, выставок, проектов, людям они интересны», - сказал Никита Явейн и посетовал, что в Петербурге нет архитектурной критики, оскорбительно отозвавшись о единственном в городе журналисте, работающим в этом жанре. Ну, да такая критика архитекторам, конечно, не нужна.

Куда должен идти город?

Ведущий круглого стола несколько раз пытался услышать от собравшихся ответ на вопрос: «Так каким вы видите Петербурге через пять-десять лет? Как должен развиваться город?»

Архитекторы ответили, что готовы выполнять заказы строителей, а те, в свою очередь, объяснили, что это власть должна решать, куда двигаться городу дальше, разрабатывать стратегию его развития. А они готовы всеми силами эту стратегию выполнять в жизнь.

Роман Филимонов ответил кратко и емко: «Гармонично. Надо развивать и жилищное строительство, и промышленное». Но как дал понять вице-губернатор, правительство города сейчас взяло паузу. Ведь уже скоро в Северной Пальмире будет новый губернатор. Значит, пока неясно, что ждет программы реновации «хрущевок», санации ветхого жилья, реконструкции промышленных зон и другие проекты. В то же время Филимонов с гордостью сказал, что по его мнению, за последние годы сделано немало хорошего. Так, в Приморском районе, на въезде в Питер со стороны Лахты, еще несколько лет назад были пустыри, а сейчас построен даже не район, а целый новый современный город.

Михаил Григорьев