Смольный не стал продлевать договор с "Главстроем" на застройку квартала Шкапина

Смольный отказался продлевать инвестиционный договор с ООО "Главстрой-СПб", в рамках которого инвестор должен застроить коммерческой и деловой недвижимостю квартал Шкапина – Розенштейна. Об этом говорится в ответе вице-губернатора Игоря Метельского на запрос группы депутатов ЗакСа.

Договор аренды земельного участка, ограниченного улицами Шкапина, Розенштейна и набережной Обводного канала, был заключен с ООО "Главстрой-СПб" на инвестиционных условиях в 2007 году.

Реализовать проект инвестор должен был в срок до 5 апреля 2012 года. Однако, по данным службы Госстройнадзора и экспертизы Петербурга, на объекте сейчас выполнены только работы по подготовке строительной площадки, по двум домам ведется устройство фундамента, по одному зданию завершается его устройство, еще на одном объекте начаты работы по монтажу каркаса.

ООО "Главстрой-СПб" обратилось с просьбой о продлении срока реализации инвестпроекта до 30 декабря 2015. Однако, говорится в ответе Метельского, договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов. Об этом сказано в решении пленума Высшего Арбитражного суда от 17.11.2011 №73. В связи с этим ООО "Главстрой-СПб" было отказано в продлении срока реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объектов в квартале Шкапина – Розенштейна, говорится в ответе вице-губернатора.

В письме также указывается, что инвестор к настоящему моменту вложил в реализацию проекта свыше 809,6 млн рублей, сообщает "БалтИнфо".

В пресс-службе компании – инвестора агентству подтвердили только указанный в письме объем инвестиций в реализацию проекта. Комментарий по поводу соглашения ООО "Главстрой-СПб" может представить позже.

Как указано в материалах компании, общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается более чем в 5 млрд рублей. Указанные сроки реализации проекта – 2007 – 2014 годы. Площадь построенных жилых помещений составит 65 тысяч кв. м, офисно-торговых – 35 тысяч кв. м.