Театр не начинается

Градостроительный совет в пятницу, 10 августа, рассмотрел проект культурного комплекса, который реализует ООО "Театр песни Аллы Пугачевой". Умеренно критикуя сам проект, градсовет не разрешил возвести в устье реки Смоленки здание высотой в 70 метров. На разработку нового проекта уйдет как минимум год. Впрочем, инвестор не хочет строить здание ниже 70 метров и намерен "решать вопросы".

Год назад одним из последних распоряжений губернатора Валентины Матвиенко стало решение выделить участок земли в устье реки Смоленки для строительства "Театра песни Аллы Пугачевой". Согласно этому документу стройка должна была начаться не позднее 17 августа 2012 года. Однако проект комплекса, который спустя год уже перестал носить имя знаменитой певицы, представили на градсовет только в эту пятницу. По результатам заседания стало ясно, что строительство начнется еще не скоро.

"Здесь будет бриллиант"

На суд градостроительной общественности проект комплекса представляли российский архитектор Сергей Орешкин и архитектор международного бюро Populos Дэймон Лавель. Значительная часть выступления отечественного разработчика была посвящена истории искусственного острова на Смоленке, планов его застройки, а также тому, как важно создать в этом месте архитектурную доминанту. Орешкин сразу попросил архитекторов разрешить отклонение от предельной высоты до 70 метров (на данном участке она составляет 40 метров). В обоснование позиции архитектор показал картинки некоторых видов города, из которых ясно: комплекса не будет видно из центра.

Орешкин также еще раз рассказал об основных параметрах будущего концертного комплекса. Это зрительный зал на 6 тысяч мест, выставочное пространство, апартаменты (отель), офисные комнаты, атриумы, парковки, служебные помещения. Собственно, чтобы все это уместить, как раз и нужно отклонение от предельных параметров.

Его иностранный коллега значительную часть своего выступления посвятил впечатлениям от Петербурга. Оказалось, что архитектурный облик северной столицы и Васильевского острова в частности, буквально потряс зодчего. При этом все эти потрясения, по словам, Лавэля, нашли себя в его проекте.

Так, многогранность формы объекта архитектор объяснил желанием вписать его в весь окружающий интерьер. То есть, чтобы при любом ракурсе здание вписывалось в архитектурный контекст. Форма "бриллианта" выбрана еще и потому, что на острове должен был раньше стоять памятник павшим в Великой Отечественной войне. А еще – желанием заказчика.

Впечатлили архитектора бюро Populos и знаменитые петербургские дворы-колодцы. Поэтому и в суперсовременном концертном комплексе предусмотрены дворы-колодцы, которые помогут сообщаться разным частям здания. Вводную часть своего выступления Лавэль завершил весьма спорным тезисом.

- Я считаю, что в течении последнего десятилетия Петербург проходит через период культурного ренессанса. И этот город заслуживает такого крупного центра, - сказал архитектор.

"Здесь будет чемодан"

Критика проекта был столь же многогранна, сколь и само здание. Но в первой части обсуждения высказывались вопросы, касающиеся логистики и инженерных конструкций. Так, практически все отмечали транспортное неблагополучие места, где практически нет остановок общественного транспорта: идти посетителям придется несколько сотен метров от метро "Приморская". Обсуждалась и крыша здания, а точнее, ее защита от снега и наледи. От архитектора долго добивались примера аналогичного здания в таком же климате и с таким же пространственным решением. Но не добились. Аналогов такой формы, в таком климате - нет.

С по-настоящему программными заявлениями выступили сразу несколько архитекторов. Так, Анатолий Столярчук посетовал, что огромный "бриллиант" в сердце Смоленки лишит его любимого вида.

- Когда я вижу такую перспективу, когда начисто перечеркивается все, что мне и тысячам людей нравится, я считаю, что это неправильно. Неправильно закрывать опоры воды и неба. Но если же решение было принято, то масса объекта все равно гигантская. Его распирает с этой платформы, - заключил архитектор.

Никита Явейн предрек объекту судьбу "чемодана". Просто потому что и под давлением общественности, и СНИПов, и госнадзоров, здание с боков "ужмется". В качестве примера архитектор привел проект "Мариинки-2" Доменика Перро, который превратился в "коробку". Раздутость здания Явейн объяснил просто:

- Я понимаю, что это жадность инвестора, она не имеет предела. И архитектура сделана для того, чтобы пропихнуть эти объемы. Но я думаю, мы придем к прямоугольным объемам. Здесь будет "чемодан" 50 на 50 метров.

Архитектор Владимир Попов и вовсе заявил, что подобный комплекс не нужен. Ни на этой территории, ни где-либо еще.

- Здесь же обсуждается создание центра шоу-бизнеса, я удивлен, что такое предприятие появится без обсуждения духовной общественностью. Для меня это равноценно тому, что здесь будет центр "Фабрики звезд", которую устраивала Алла Пугачева. В Москве петербурженка Вишневская открывает центр оперы, а в Петербурге москвичка Пугачева – центр шоу-бизнеса! – возмутился Попов.

После этой реплики главный архитектор Юрий Митюрев спросил директора ООО "Театр песни Аллы Пугачевой", действительно ли корпорация PMI (инвестор проекта) возит только поп-звезд. Немного поразмыслив, директор компании Юрий Голованов ответил, что нет, не только поп-звезд. И сообщил, что PMI организовывала концерт оперных звезд в дни ПЭФ (отметим, на бюджетные деньги). Касательно реплики архитектора Попова по поводу "Фабрики звезд" Голованов заявил, что это отличная идея, и PMI ее обдумает.

Последним слово взял Юрий Митюрев. Он был дипломатичен и проект сильно не критиковал. По традиции напомнил, что обсуждается лишь эскиз и концепция, а разработчики обязательно претензии градсовета учтут и скорректируют проект. На голосование Митюрев поставил два вопроса: "Кто за то, что в этом месте можно строить концертный комплекс?" и "Кто за то, что в данном месте можно строить здание высотой 70 метров?". В последнем вопросе Митюрев допустил некоторое лукавство: напомним, по закону строить в этом месте можно не выше 40 метров.

На первый вопрос члены градсовета ответили утвердительно. А на второй – отрицательно. Настолько отрицательно, что Юрий Митюрев поставил вопрос на переголосование. К чести градсовета, своего мнения архитекторы не переменили. По их мнению, в этом месте нельзя строить здание в 70 метров. Но, исходя из формулировки вопроса, можно 69 метров.

Здесь будет "что-нибудь"?

Директор ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" Юрий Голованов по итогам градсовета не скрывал своего разочарования, хотя и не сдался.

- Все вопросы решаемые. Мы все решим. Мы объект построим. У нас есть желание, - сказал Голованов.

Правда, отвечая на следующий вопрос журналистов, он заявил, что PMI не будет строить комплекс, если город не утвердит высоту в 70 метров.

- Не будет экономики проекта, и мы тогда не сможем построить. Чтобы окупить один концертный комплекс (без отелей и т.п. – прим. ЗАКС.Ру) надо 18 лет. Мы - частный проект,  - сказал Голованов, отметив, что большинство крупных объектов в городе строится за счет государственных дотаций.

Главный архитектор города Юрий Митюрев после градсовета вызвал к себе в кабинет его членов, руководителя ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" и архитекторов проекта. Перед этим в кратком выступлении перед журналистами Митюрев сказал, что градсовет - это "совещательный орган", но на комиссии землепользования и застройке (которая принимает окончательное решение о высотности) он будет отстаивать позицию градсовета. Что касается частного мнения Митюрева, то он считает возможным построить на Смоленке здание высотой в 60 метров.

Главный архитектор констатировал, что на разработку нового проекта уйдет год, а значит, раньше этого времени строительство здания не начнется. Между тем, первоначальное разрешение на строительство, выданное год назад, уже истекло. Кроме того, за последний год проект потерял ряд инвесторов, а также имя. Примадонна российской эстрады попросила не называть комплекс "Театром песни Аллы Пугачевой" оставив свое имя только юрлицу.

Впрочем, семья певицы и ее дочь остаются совладельцами комплекса и не исключено, что Пугачева вновь подключится к лоббированию проекта. Год назад разрешение строить театр Валентина Матвиенко выдала только после личного обращения певицы. А после прихода в Смольный новой власти комплекс на Смоленке реанимировали также после личной встречи Георгия Полтавченко и Аллы Пугачевой.

Василий Романов