ООО "Цесма", дочерняя компания Setl Group, получила разрешение на реконструкцию двух дореволюционных зданий на Рижском проспекте, 26, в Адмиралтейском районе, сообщает 26 сентября "Коммерсант-Санкт-Петербург".
Проект предполагает строительство десятиэтажного жилого комплекса площадью 46,8 тысяч кв. м, в котором будет 417 квартир, включая десять апартаментов, и паркинг на 151 одно место.
Setl Group получила разрешение от Гостройнадзора на реконструкцию двух дореволюционных зданий на Рижском проспекте, 26б. Речь идет о Механическом меднолитейном заводе В. Т. Однера (переулок Лодыгина, 4) и соседнем доме, возведенном по проекту техника Г.И. Котенкина (Курляндская улица, 5).
Несмотря на одобрение от Смольного, проект с 2021 года сталкивается с критикой со стороны градозащитников, которые оспаривают снос дома Лапина - одного из объектов в периметре застройки, ставшего вещдоком в рамках уголовного дела, которое СК возбудил против должностных лиц КГИОП. Пока разбирательство продолжается, любые работы на объекте запрещены.
Градозащитники неоднократно подавали жалобы в суды, требуя признать дом Лапина историческим памятником, однако их требования были отклонены. Несмотря на это, активисты надеются, что Следственный комитет, который ведет расследование в отношении КГИОП, восстановит исторический статус здания. В Setl Group заверили, что все работы будут проводиться в рамках законодательства и начнутся только после завершения судебных разбирательств.
Эксперты отмечают, что спрос на жилье в этой локации будет высоким, особенно с учетом дефицита земли в центре Петербурга, хотя интерес покупателей будет зависеть от ценовой политики застройщика.
