Ампутация как средство улучшения

Градостроительный совет 8 августа принял решение о понижении высотности здания Товарно-фондовой биржи на 26 линии Васильевского до согласованных 16 этажей, как указано в постановлении правительства Петербурга за 2004 год. Архитекторы признали "градостроительную ошибку", а также вспомнили, что она не единственная - уже построен комплекс "Финансист", а в планах Охта-центр.

Заседание началось с отчета автора проекта Биржи, архитектора Дмитрия Ловкачева, который предложил несколько вариантов визуального смягчения ущерба, нанесенного исторической панораме Васильевского острова. Такое задание Градсовет дал Ловкачеву на заседании 26 июля.

Архитектор предложил рассмотреть три варианта: два из них представляли различные варианты осветленного остекления верхних этажей, которые, по мнению автора, могут облегчить зрительное восприятие всего здания.  Третий вариант предполагал снижение высоты здани. Кроме того, и члены Градостроительного совета, и журналисты смогли оценить последствия таких решений: авторы проекта представили фото-панорамы с моделями архитектурных изменений - виды с Благовещенского моста, Английской и Адмиралтейской набережных.  

Выступивший за господином Ловкачевым рецензент Святослав Гайкович уточнил существенные детали. Он напомнил, что в постановлении правительства города 2004 года указан цифра - 16 этажей. А в результате, вместе с техническими этажами, здание превратилось в 18-этажное, да еще и "украшенное" огромной дугообразной аркой, выступающей над этажами. Комиссия ГАСН потрудился проверить, как выглядят цифры фактически, и выяснил, что реальный "рост" здания - 67 м 60 см. Таким образом превышение составило 4,5 метра. По мнению рецензента, документы учитывали все строительные нормативы, но поскольку временный высотный регламент тогда (в 2004 году) еще только разрабатывался, проектировщики под нажимом застройщиков позволили себе отступления от документов. Господин Гайкович первым предложил совету выбрать третий вариант - понижение этажности здания. И обратился к главному архитектору Александру Викторову с предложением обсудить расширение полномочий Градостроительного совета, чтобы такие важные вопросы решались не пост фактум, а до начала работы.  

Выступивший вслед за Гайковичем Олег Харченко высказал мнение, что подобные ошибки происходят из-за того, что до сих пор не разработана 3D модель города, на которой можно было бы отрабатывать новые проекты. Тогда сразу было бы видно, что спорное здание биржи сильно портит исторический вид с Литейного моста, значительно меньше - с Троицкого, почти не видно с Дворцовой и Кутузовской набережных. А вот с Адмиралтейской и Английской набережных и особенно с середины Благовещенского моста Биржа и комплекс "Финансист" фактически уничтожают историческую панораму города. "Причина этого, - сказал Олег Харченко, -  и сверхразрешенные параметры, выданные, веротно, при сильном давлении инвестора-застройщика, и отсупления проектировщика".

"Я полагаю, что пластические операции для новорожденного ничего хорошего не приносят, - начал свое выступление член Градсовета Вячеслв Ухов. - Я боюсь, что сегодня такой случай. Не знаю, как будут развиваться события, но я за третий вариант. Если градостроительный совет примет такое решение, дальше будет суд, но если мы дейтвительно хотим исправить ситуацию, возможен только один путь.

Об "амуптации" заговорил и Сергей Шмаков. По его мнению, только "отсечение" верхних этажей способно вернуть Стрелке Васильевского острова привычный открыточный вид. Причем, не по колено, а по пояс, чтобы это сооружение не вылезало за историческую застройку. По мнению Сергея Шмакова, проектировщики не показали самый главный вид, как будет выглядеть это место, когда за спиной башен из стекла и бетона будет садиться солнце - ведь именно эта, вечерняя панорама Васильевского острова, особенно ценится художниками и рядовыми зрителями. А всякие ухищрения не изменят вечернюю панораму этого места.

Его поддержал и бывший глава КГИОП Никита Явейн, который подтвердил, что все косметические меры - только обман. А оптимальное понижение здания должно быть до 52,5 метров от земли, что практически вернет нас к открыточному виду.

Анатолий Столярчук первым из выступавших напомнил о соседнем здании - комплексе "Финансист", а заодно предложил архитекторам сообща покаяться в грехах. "Сейчас мы снимем несколько этажей с биржи, а завтра мы получим фотографии с торчащим "Финансистом", - обратился он к собравшимся. - Мне кажется, что мы прошли какую-то точку отсчета, и вернуться назад нельзя. Мне кажется, понизив одно, мы создадим еще одну проблему для другого. Мое мнение, как это ни прискорбно, нужно честно сказать - да, наш цех, наше сообщество допустило серьезную ошибку. Мы должны извиниться перед гражданами и пообещать выработать на будущее ряд методических рекомендаций, которые позволят избегать таких ошибок.

Это покаянное, но бездейственное предложение резко резко отверг Юрий Земцов. По его мнению, снимать надо не 2, а 3 этажа, и сделать это нужно обязательно, чтобы повысить ответственность не только архитекторов, но и заказчика. Такое решение должно стать прецедентом и для инвесторов, и для архитекторов.

Земцова поддержал и Серей Бобылев. "В прошлый раз я выступал категорически "за" снижение высоты, - сказал он. - Результат работы архитекторов доказывает, что какими-то косметическими мерами добиться результата не удастся. Поэтому я однозначно считаю, что надо снижать высоту до 54 метров. Наша профессиональная задача дать оценку этому решению, а как этого добиться - задача администрации города. Если есть политическая воля, этот вопрос будет решен. Нам важно констатировать, что произошла ошибка и что надо понижать высоту не только биржи, но и "Финансиста". Но кроме правовых параметров, есть и профессиональная ответственность. Мы все время стоим перед выбором - продавать душу или нет. Мы не должны укрываться за то, что юридически нам разрешено строить 70, а можно только 60.

Выступившие затем архитекторы фактически единогласно поддержали идею снижения этажности новой биржи, а Святослав Гайкович напимнил, что скоро, стоя на Благовещенском мосту, можно будет увидеть слева еще одну башню - газпромовский Охта-центр.  

О системных ошибках в работе самого профессионального сообщества заговрил Владимир Григорьев, который напомнил, что и Биржа,и "Финансист" получили нужные согласования, прошли экспертизы. А Михаил Кондиайнен предложил Градостроительному совету определиться с позицией - как относиться к таким проектам строительства в исторической части Петербурга. По его мнению, если общество поняло, что совершило ошибку, оно должно находить в себе силы их исправлять. Надо обращаться к нашим отцам и матерям города, чтобы найти реальную возможность это сделать.

По словам Владимира Попова, проект биржи и жилого комплекса рядом - это градостроительная ошибка, очевидная всем и не требующая дополнительного обсуждения. Понятно, что радикально исправить положение не удастся, и мы вынуждены будем мириться с этим - это будет нам укором. Как когда-то укором для архитектора Бенуа была труба дома родовспоможения, которая высилась над Биржей на Стрелке. В конце концов  после длительного времени нашлись силы и средства ее снести. Владимир Попов выразил надежду, что когда-нибудь и эти сооружения либо уберут, либо понизят, либо еще что-то сними сделают.

Подводя итоги заседания, Александр Викторов заявил: "Я думаю, что это серьезнейший совет за последнее время. Эта тема нас многому научила. Эту ошибку надо исправлять с открытыми глазами. Да, мы сейчас слишком быстро развиваемся, это можно назвать ошибками роста - такой инвестиционной активности не было за последние 80 лет. Сейчас она есть, и в этой гонке есть вероятность допустить ошибки. Поэтому надо еще строже относиться к себе, к городу. Я практически не увидел разногласий, так будет записано в решении градсовета и я его подпишу - мы принимаем решение о снижении этажности этого объекта. И для всех нас это должно быть серьезнейшим уроком. Я хочу поблагодарить всех членов градсовета и прошу их вести себя абсолютно принципиально, несмотря ни на какие внешние влияния.  

Наталья Шкуренок