Живем как при царе Горохе, а обсуждаем высотный регламент

Третьи публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки в Выборгском районе Санкт-Петербурга по сути превратились в коллективную встречу жителей с администрацией района. Из 25 человек, подходивших к микрофону, больше половины жаловались на свои жилищные условия и просили главу администрации помочь. Тем не менее несколько конструктивных предложений по теме было все-таки высказано, и разработчикам второго по важности градостроительного документа пришлось даже принести свои извинения.

Несмотря на то что публичные слушания по проекту ПЗЗ проходили в 15.00 в рабочий день, жители стали собираться в актовом зале администрации Выборгского района за час до начала. Их активность поражала воображение: уже в 14.30 в зале практически не осталось свободных мест. В итоге зал был просто переполнен, те, кто не успели занять места, стояли в проходах и у подоконника. Еще одно, что бросилось в глаза - большое количество сотрудников милиции, дежурящих как у здания администрации, так и внутри.

Начались слушания с традиционных для таких мероприятий формальностей. Первым выступил перед собравшимися заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуры Виктор Полищук, который отметил, что этот документ очень важен для города и добавил, что жители должны активно принимать участие в его обсуждении. Затем перед аудиторией выступили разработчики ПЗЗ. Заместитель генерального директора института НИПИград Владимир Аврутин постарался как можно более доходчиво и простыми словами объяснить основную суть документа. Руководитель первой мастерской "Бюро Генплана Санкт-Петербурга" Борис Николащенко рассказал о высотном регламенте, по которому максимальная высота фоновой застройки в районе не должна превышать 75 метров. Впрочем, аналогичный ритуал был и на двух первых публичных слушаниях в Адмиралтейском и Василеостровском районах.

На соблюдение формальностей ушло примерно полчаса, после чего приступили непосредственно к обсуждению документа. По регламенту на формулирование предложения и вопроса давалось не более 2 минут. Но уже первые выступающие дали понять, что пока они не выскажут все что хотят, не освободят единственный в зале микрофон. Некоторые даже прорывались к нему по несколько раз, что вызывало возмущение в зале. В итоге выступления превращались в эмоциональные монологи, которые длились по полчаса. Но обо всем по порядку.

Первое предложение было уже классическим для публичных обсуждений и касалось плохой информированности жителей о цели мероприятия. Следующие высказывания были конкретно по документу. Так, жители 54 и 57 кварталов вокруг площади Мужества возмутились максимально разрешенной высотой в 75 метров. По заверению жителей, под землей в этом районе существует месторождение подземных вод, и любое высотное строительство приведет к катастрофе. В качестве аргумента один из жителей показал письмо вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, который еще несколько лет назад постановил, что в квартале на площади Мужества нужно строить здания средней этажности.

"Прошу прощения. Я не знал, что существует такое решение. К сожалению, у нас нет центра, куда стекаются все документы. Это ошибка, и мы ее исправим", - ответил Борис Николащенко.

Потом разработчикам досталось за еще одну оплошность. В ПЗЗ на том месте, где расположен Ольгинский пруд, жители вместо него увидели пустырь с максимально разрешенной высотой для строительства - до 75 метров. "Это безобразие", - кричали из зала.

Еще, что возмутило жителей, это высота возможной доминанты в районе - 111 метров. Ее попросили уменьшить. "Предложение принимается", - ответил Виктор Полищук.

В ходе слушаний у многих жителей района появилась уникальная возможность не только увидеть, но и пообщаться с новым главой администрации Константином Шмелевым. И собравшиеся воспользовались возможностью рассказать ему о своих проблемах. Надо отметить, что Константин Шмелев с интересом выслушивал все, что ему говорили, и предлагал всем желающим записаться к нему на прием.

Больше всего главе администрации о своих сложных жилищных условиях рассказывали жители квартала вокруг Суздальских озер. Кто-то опасался своих новых соседей - "новых русских", кто-то жаловался на отсутствие канализации и электричества, кто-то на отсутствие социальных учреждений и магазинов. "Живем как при царе Горохе, а обсуждаем высотный регламент", - кричала в сердцах женщина.

В этот момент нервы не выдержали у Виктора Полищука, и чиновник вступил в достаточно эмоциональную перепалку с женщиной, доказывая ей, что ее жилищные проблемы не относятся к теме сегодняшних слушаний. "У меня целый пакет писем, касающихся Правил землепользования и застройки, если у вас нет нечего по теме, то можно я уйду, чтобы их прочитать?" - спросил Полищук у зала, но ответа не получил, так и оставшись сидеть в президиуме.

Публичные слушания длились более 4 часов. Не все желающие успели выступить. Однако у них есть возможность в течение 4 дней представить свои предложения в письменной форме. Следующие слушания проекта Правил землепользования и застройки пройдут 21 августа в администрации Калининского района.

Максим ЯКУБОВ