Петра Первого сделают "кукурузником"
Небоскреб "Лахта-центр" возводят в Приморском районе Петербурга, в 9 км от центра города. 89-этажную высотку планируют построить к 2018 году. В ней разместятся штаб-квартира компании "Газпром нефть", офисы, торгово-развлекательные и выставочные площади, рестораны и паркинги. Проект строительства был согласован, а разрешение на проведение работ получено еще 17 августа прошлого года. Формально все по-честному – на сайте "Лахта-центра" уже давно висят панорамы города с видом на небоскреб. Правда, в легкой дымке облаков северного неба грозная башня выглядит совсем не страшной, да и ракурсы фотографий подобраны более-менее безобидно.
По мнению экспертов ИКОМОСа, никаких искажений на фотографиях нет. Однако исследователи дополнили уже имеющиеся разработки и оценили "потенциальное воздействие «Лахта-центра» на выдающуюся универсальную ценность объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним комплексы памятников»". Иными словами, они выяснили, как будет смотреться Петербург с высоты человеческого роста, когда высотку возведут. Для анализа ситуации они смоделировали несколько своих фотографий. На самой яркой из них Медный всадник простирает властную длань над острой, как игла, вершиной новодела.
- Башня не будет попадать в поле зрения с узких улиц, но с Дворцовой площади она будет заметна. "Лахта-центр" будет присутствовать на панораме Невы, он будет передразнивать шпиль Петропавловского собора, ростральные колонны, другие доминанты города, - рассказывает член ИКОМОС, соавтор исследования Павел Никонов. - Ее будет видно с Сенатской площади в кампании с Медным всадником. Последний будет указывать на нее ладонью… Учитывая, что Петр Первый является символом Петербурга, появление какого-то нового объема в пространстве этих видов неуместно.
Башня изменит не только облик центра города, но и визуальное восприятие Кронштадта и фортов, Петергофа, Стрельны и т.д.
- То, что сделали мы, является довеском к тому, что уже было известно (имеются в виду фотографии и проекты "Лахта-центра", представленные застройщиком – прим. ЗАКС.Ру). Но то, что это известно, является самым вопиющим событием, о котором мы должны переживать, - говорит Никонов. - Мы видим совершенно изуродованные картины Петербурга, и при этом на голубом глазу какие-то люди говорят, что экспертиза показала: "Ничего страшного не произойдет". Это вранье, такое же насилие над правдой, как когда вам показывают лист, залитый черной краской, и говорят: "Видите, он абсолютно белый".
Примечательно, что на сайте "Лахта-центра" в числе авторитетных мнений экспертов на этот счет есть и такое: "Будет ли виден «Лахта-центр»? Так у заказчика задача, чтобы видно было. А иначе зачем такая высота? Испортятся ли открыточные виды? Думаю, с Дворцовой площади башню не увидеть. Да и вообще – открытки сейчас зависят от мастерства фотографа". Об этом на полном серьезе утверждает руководитель архитектурной мастерской "ИНТЕРКОЛОМНИУМ" Евгений Подгорнов.
Башню хотят "урезать"
Исследователи пришли к выводу, что высота башни не должна превышать 123-133 метров. Но это вовсе не значит, что если великое творение модифицируют в изящный "гроб", это никак не повлияет на виды города – новый проект также должны внимательно изучить эксперты.
- Нужно втрое сокращать высоту. Это не означает, что застройщик может просто "обрезать" здание. Это повлечет за собой переработку архитектурной концепции проекта, - отмечает руководитель проекта, председатель петербургского комитета ИКОМОС Сергей Горбатенко.
По словам Горбатенко, строить на этой территории можно – формально каких-то ограничений нет.
- Там нет охранных зон, хотя они и должны быть. Буферных зон ЮНЕСКО тоже нет - их до сих пор не разработали. И по формальным параметрам, с учетом лазеек в законе, которые позволили поднять высоту до 500 метров, застройщики правы, - подчеркивает он.
"Лахта-центр" не находится в какой-либо зоне, соответственно, должен возводиться в соответствии с законом "О правилах землепользования и застройки Петербурга": максимальная высота – 27 метров. Но было принято распоряжение КГА о разрешении на отклонение от этих параметров – высота достигла 463 метров. Следует отметить, что все это – в рамках закона.
Павел Никонов, однако, подчеркивает, что охранная зона не является гарантом "спасения" города – за ее пределами можно построить такую высотку, которая перекроет весь городской ландшафт. Даже если перенести 463-метровый "Лахта-центр" за Ольгино, его все равно будет видно.
- Даже если мы очертим вокруг Петербурга круг в 50 км, за его пределам можно построить такое здание, которое будет заметно из любой точки города и будет портить его виды, - подчеркивает Никонов.
Эксперт также отмечает, что в Петербурге не для всех зон установлены высотные ограничения.
- Спустя годы мы можем выйти на берег Невы и на горизонте обнаружить серую полосу, которая будет висеть над окружающим пейзажем – дальние планы застройки окраинных районов. Пока никто серьезно эту опасность не осознал, - считает Никонов.
МИД призовут к ответу
Несмотря на то что исследование доказало "неблагоприятность" небоскреба, а фотографии Медного всадника на фоне "Лахта-центра" уже гуляют по Интернету, это вовсе не значит, что проект башни пересмотрят. Чтобы воздействовать на чиновников, депутат ГД от "Справедливой России" Оксана Дмитриева намерена обратиться с результатами исследования к министру иностранных дел и министру культуры.
МИД этот вопрос должен интересовать в первую очередь, поскольку строительство башни нанесет урон имиджу России.
- Будут плохие международные последствия, и МИД должен их блокировать, - отмечает Дмитриева. - Смольный не имел права согласовывать проект на строительство небоскреба, и КГА не имел права давать разрешение на строительство. Это объект всемирного наследия, более того, панорама, охраняемая даже по 820-му закону (согласно которому новые объекты не должны влиять на исторические и уже существующие доминанты и искажать их восприятие – прим. ЗАКС.РУ). Власть должна быть на страже закона.
Дмитриева надеется, что градозащитникам удастся одержать победу и проект строительства небоскреба будет пересмотрен.
- Экспертиза сделана профессионально и любому зрячему человеку должна представиться достаточно убедительной. Если только человек не говорит, что в Петербурге плохая погода, идет дождь и вообще ничего не видно, - резюмирует она.
Следует признать, что это не единственная претензия по "Лахта-центру". Так, общественники недовольны колоссальными затратами, которые потребуются для строительства объектов инфраструктуры для "Газпром-башни". По словам Дмитриевой, на эти цели из бюджета потратят порядка 30 млрд рублей. Кроме того, на судьбу горожан негативно повлияют и расходы собственно на строительство "Лахта-центра" - все это отразится на тарифах.
Как отмечает депутат, создание условий для небоскреба скажется и на жизни обитателей Ольгино - поселок окажется в кольце дорог, одна из трасс разделит его напополам.
Антонида Пашинина
Фотографии ИКОМОС:
Фотографии с сайта "Лахта-центра":
ЗакС и малые партии с большими планами
Кадры: Заседание ЗакСа 9 июня
ПМЭФ и пленарное заседание с Путиным
ПМЭФ и разговоры о традиционных ценностях