В "план Путина" не входит сохранение квартиры президента?

На Васильевском острове в Петербурге разрушается либо сознательно уничтожается дом, в котором до конца 90-х годов жил и до сих пор прописан российский президент Владимир Путин. Тем не менее администрация и прокуратура упорно не замечают того, на что сегодня указывают уже не только жильцы этого здания, построенного в 1858 году, но и пожарные инспекторы, эксперты МЧС и строители. Если ведомственная слепота и глухота не случайны, то значит в России даже глава государства не может гарантировать сохранность хотя бы того дома, в котором находится его собственная квартира. Те перипетии, в которых на сегодняшний день фигурирует петербургский адрес президента, требуют как минимум серьезной проверки, а то и расследования со стороны надзорных органов.

В старой пятиэтажке (дореволюционной постройки) на 2-й линии, 17, одна из квартир принадлежит Владимиру Путину. Сделки с недвижимостью для этого дома явление редкое. Однако минувшей весной трехкомнатную коммуналку на третьем этаже вдруг выкупила 73-летняя жительница Тамбова Тамара Головина. Собственность именно на это лицо оформлена в мае 2007 года, хотя само лицо в доме не видели никогда. Что, впрочем, не помешало риелторам от того же имени (Т. В. Головиной) и примерно в то же время (весной 2007-го) предложить продать свою жилплощадь еще некоторым жильцам пятиэтажки. Те отказались, о чем потом не однажды вспомнили. На приобретенных же 106 кв. метрах сразу же начался грандиозный ремонт, который в сентябре прошлого года обернулся не менее грандиозным ЧП.

Перед началом отопительного сезона в Петербурге в квартире Головиной оказались срезаны все батареи семь радиаторов. Соседи Тамары Васильевны предупреждали об этом жилищные службы Василеостровского района, но в путинскую пятиэтажку все-таки подали тепло. Горячая вода потоком лилась с третьего этажа (в том числе по фасаду дома) в течение нескольких часов, основательно затопила нижние этажи и в целом причинила зданию немалый вред. Оценивая последствия залива, независимые эксперты (специалисты петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищно-гражданских зданий) сделали выводы: после затопления в доме прогнулись перекрытия, образовались протечки и трещины, разошлись швы, отсырели стены, под вопросом исправность электропроводки, повреждения, нанесенные фасадной стене, создали угрозу обрушения.

Получив на руки неутешительное заключение, жильцы пятиэтажки несколько месяцев обивали пороги разных ведомств. Обращались в территориальный "Жилкомсервис" и в ГУЖА, к чиновникам районной администрации и в Смольный (лично к Валентине Матвиенко), в Государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру Василеостровского района, в Законодательное собрание Петербурга и в Северо-Западное управление МЧС. Настораживающие прогнозы не убедили чиновников, а также проверяющих из прокуратуры и жилищной инспекции в серьезности ситуации и не сильно озадачили насчет дальнейших действий.

Заместитель директора ГУЖА Василеостровского района Денис Хозяинов перед ЗакСом и Смольным уверенно отрапортовал:

Дом находится в нормальном состоянии. Проверка не выявила существенных нарушений при проведении ремонтных работ в квартире 12 (той самой, которая оформлена на Тамару Головину. Н. П.). Все документы на перепланировку у собственника есть. Нарушения там минимальны.

В ответ жильцы дома, где прописан ВВП, раздобыли проект перепланировки квартиры 12. Сравнив согласованные на бумаге работы с фактически проделанными, затопленные соседи обомлели: "Всё, что нельзя было делать, они (вести ремонт Тамара Головина доверила фирме-подрядчику ООО "Партнер". Н. П.) сделали"! В том числе проект оговаривал, что в квартире на третьем этаже не предусмотрена замена радиаторов

Но и прокуратура, и жилищная инспекция письменно заявили нам: "Все согласовано и нет оснований для привлечения собственника квартиры 12 к ответственности"! То есть если некая проектная документация на определенные виды работ единожды прошла согласование, снимается всякая ответственность за последующее их выполнение! высказывала недоумение в интервью корреспонденту ЗАКС.Ру владелица квартиры 7 Светлана Чехонина. Уже неважно, что во время ремонта от проекта неоднократно отступили? Причем отклонились настолько, что неизвестно, выдержит ли вообще это отклонение дом...

Чиновники в своем репертуаре отреагировали и на эти вопросы жильцов. Ответы из районной и городской администрации пришли почти одновременно. Заместитель главы Василеостровского района Олег Фадеенко уведомил: "Головиной разрешено продолжать работы, оформив соответствующие акты". А Валентина Матвиенко уточнила, что именно нужно сделать: "Собственнику квартиры 12 узаконить выполненные работы, не вошедшие в проект, до 1 февраля 2008 года".

Пока жильцы соображали, как можно узаконить изначально незаконное, тамбовская пенсионерка и районная администрация времени не теряли. 29 января Олег Фадеенко сообщил: "Проект перепланировки квартиры 12 доработан, с учетом внесенных изменений вновь рассмотрен на межведомственной комиссии и согласован, так как отвечает требованиям действующих строительных норм и правил".

А в конце января жильцы получили техническое заключение от экспертов МЧС (специалисты Федерального Центра науки и высоких технологий ФГУ ВНИИ ГОЧС МЧС России в начале 2008 года проводили инженерно-техническое обследование дома). Процитируем только основные выводы: "Вода в значительном объеме пропитала несущие стены и фундамент здания, вымыв часть связующих составляющих кирпичной кладки... В плитах перекрытия обнаружено множество трещин, которые возникли вследствие приложения к ним не рассчитанной нагрузки За счет образования трещин существенно (более чем в два раза) снизилась прочность бетона Прогиб плит перекрытия составляет от 3 до 5 см, что превышает предельно допустимые значения почти в два раза и грубо нарушает требования ГОСТа Для определения остаточной несущей способности плит необходимо провести дополнительные обследования"

Чиновники и тут не растерялись, отправив пострадавших к Тамаре Головиной: "По закону возмещать убытки, компенсировать вред, достигать согласия с потерпевшей стороной и т. д. должна собственник квартиры 12". Жильцы дома с трудом представляли, как им разыскать и привлечь к ответственности пенсионерку из Тамбова. И даже примерно не могли прикинуть, сколько лет нужно прожить Головиной, чтобы со своей пенсии компенсировать им миллионы рублей убытков. Тамара Головина объявилась сама в виде письма, внезапно прилетевшего из Тамбова: "Я готова возместить материальный ущерб мой контактный телефон"

Однако по указанному в письме номеру мобильного телефона корреспонденты "ЗАКС.Ру" связались с экс-директором ГУЖА Василеостровского района Геннадием Волковым. Бывший петербургский чиновник, представившись доверенным лицом пенсионерки из Тамбова, уверял журналистов, что у престарелой Головиной есть возможность компенсировать убытки (по данным бывшего руководителя районного ГУЖА они не превышают 7080 тысяч рублей). Также в телефонном интервью Волков доказывал, что дом 17 на 2-й линии Васильевского острова в нормальном состоянии.

Жильцов подобная череда событий привела к выводу, что их просто выживают отсюда. По убеждению хозяев пострадавших квартир, Головина подставное лицо, вместо которого фактически действуют те, кому интересен путинский дом или как объект, или как место в центре города. Те, кому было куда съехать (в особенности жильцы первого и второго этажей), сейчас уже не проживают в доме: специалисты подтвердили, что это небезопасно. А издевательскую переписку (на 30 листах) владельцы квартир в президентской пятиэтажке на днях направили депутату петербургского ЗакСа Алексею Ковалеву с просьбой (поскольку на их воззвания надзорные органы полноценно не реагируют): "обратиться в Городскую прокуратуру по факту разрушения дома, угрозы жизни жильцов, халатности работников ЖКХ, а главное по поводу расследования возможного факта мошенничества при оформлении собственности на квартиру 12". Алексей Ковалев поддержал жильцов и направил прокурору Петербурга Сергею Зайцеву депутатский запрос, отреагировать на который прокуратура должна до конца февраля.


Запрос
Депутата Законодательного собрания Петербурга Алексея Ковалева в прокуратуру Петербурга
"Ко мне обратились жильцы дома 17 на 2-й линии В. О. с жалобой на нарушение их законных жилищных и имущественных прав.

Грубая перепланировка квартиры 12, при которой игнорировались требования проектной документации, привела к серьезному повреждению несущих конструкций дома (расхождение швов перекрытий и их частичное разрушение, деформация коммуникаций, протечки внутрь кирпичной кладки с выходом на фасад здания, повреждение оконных перекрытий со стороны улицы, создание ниш в капитальных стенах), к разрушению внутренней отделки квартир и фактическому уничтожению имущества ее собственников. Все подробности дела ясны из копий прилагаемых документов.

Большая часть обращений граждан в различные инстанции осталась без ответа или ответы содержали отступление от истины (что приходится расценивать как бездействие, поощряющее самоуправство) Нахождение адреса на контроле администрации также не пресекло самоуправства. Прокуратура Василеостровского района не усмотрела в происходящем причин для принятия мер прокурорского реагирования. Не установлен истинный, а не подставной собственник реконструируемой квартиры.

Между тем имеет место не только нарушение законных жилищных и имущественных прав граждан, но и нарушение строительных норм и правил, повлекшее ущерб в особо крупных размерах. Прошу рассматривать мое обращение как заявление о нарушении строительных норм и правил, повлекшем ущерб в особо крупных размерах, и распорядиться о принятии мер прокурорского реагирования.

Досье
Дом 17 на 2-й линии В. О. является историческим зданием. Его построил в 1858 году петербургский врач при гвардейских полках, член медицинского совета Министерства внутренних дел, состоятельный человек Мартын Сольский (17981881). Тогда дом был трехэтажным. На втором этаже поселился сам врач с женой и двумя сыновьями. Другие квартиры сдавались в аренду состоятельным петербуржцам. После смерти отца хозяином дома стал младший сын Дмитрий Сольский, который в 1902 году получил графский титул, а с 1904 по 1914 г. являлся председателем Государственного Совета Российской империи.

В 1903 году И. Е. Репин на одной из своих знаменитых картин, изображая Торжественное заседание Государственного Совета 7 мая 1901 года (в день 100-летнего юбилея), запечатлел на полотне в числе прочих участников и Дмитрия Сольского. На тот момент младший Сольский был членом ГосСовета и восседал за столом слева от царя Николая II. Дом 17 на 2-й линии считается родовым домом Сольских.

Когда в 1930-х годах, при советской власти, велась своеобразная уплотнительная застройка решая жилищную проблему, коммунисты надстроили в доме два этажа: четвертый и пятый. Квартира 24 принадлежащая президенту России Владимиру Путину находится как раз на пятом этаже.

Досье
По официальным сведениям, которые перед выборами в Госдуму РФ в декабре 2007 года кандидат от "Единой России" Владимир Путин представил в Центризбирком, президент на сегодняшний день имеет в собственности только квартиру (площадью 77,7 кв. метров) в Петербурге и земельный участок (площадью 1,5 тыс. кв. метров) в Московской области. Также на Путина зарегистрировано два легковых автомобиля ГАЗ М-21 и ГАЗ М-21Р (1960 и 1965 года выпуска соответственно), а еще прицеп "Скиф" (1987 года выпуска).

Нина Петлянова