18+
 PDA
   Наши соцсети:   
           
  

Статьи

30 июня 2017, 20:32

"Воину" в помощь

Виталий Милонов просит форсировать реновацию в Петербурге. Причем провести ее по сценарию, близкому к московскому. Депутат Госдумы обратился к губернатору Полтавченко с просьбой ускорить процесс обновления жилого фонда. Предложил свою помощь в  изменении закона о реновации. Давайте вспомним, как проходил этот процесс в Петербурге, что может случиться и зачем Милонову вся эта история.

Реновация в прострации

Решение пятиэтажного вопроса в Петербурге можно разделить на два этапа — успешный и безуспешный. Первый стартовал еще в начале 2000-х. В нашем городе были разработаны проекты реконструкции хрущевок. Инвестор модернизировал здание без переселения людей, взамен получая возможность построить мансардный этаж.

Но с приходом Валентины Матвиенко в Смольный аппетиты застройщиков начали расти. Оказалось, что земля под пятиэтажками в некоторых районах стоит дороже, чем сами здания. И вот в 2008 году начался второй этап – городская программа "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Таких территорий было около 40. Позже значительную часть площадей из программы исключили.

Информация о переселении вызвала неоднозначную реакцию людей. Как и москвичи сейчас, петербуржцы тогда требовали улучшить условия, не меняя квартал проживания. По городу проходили десятки слушаний, собраний и митингов. Люди, связанные с отраслью, предупреждали — либо придется идти на конфликт с жителями, либо программа провалится.

"Если в законе у нас жесткая запись, что житель квартала должен получить жилье только в пределах квартала. Как такое может быть? Логика не совсем понятна. Там просто не хватает площадей", – удивлялся в 2011-м глава Комиссии Заксобрания по горхозяйству Сергей Никешин.

file0003.jpg (189 KB)

И действительно, через некоторое время городские власти перестали говорить о развитии застроенных территорий. Инвесторы – ООО "СПб Реновация" и ООО "Воин-В" решились начать работы лишь в нескольких местах. Промежуточные цифры сейчас просто смешные. За 10 лет собирались построить 8,44 миллиона квадратных метров жилья. Сейчас строители возвели лишь 106 тысяч квадратов. 1,26% от плана. ООО "СПб Реновация" построило 7 домов. ООО "Воин-В" только три здания.

Масштабненько

Перестройке подлежат здания с общей площадью 18,7 миллиона квадратных метров. 5250 кирпичных и панельных хрущевок, построенных с 1957 по 1970 год. Это более чем в два раза превышает цифру, указанную в программе "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Эти данные сравнимы с масштабами реновации в Москве. И потребуют тех же вложений. А вот отдача будет в разы меньше. Стоимость земли в Петербурге все же ниже. И спрос на жилье не такой, как в столице.

В 2016 году строительные компании ввели в эксплуатацию чуть более 3 миллионов квадратных метров жилья. В результате полноценной реновации в городе может появиться 37 миллионов новых квадратов. Ронять цену метра застройщикам не выгодно. Либо понадобятся масштабные бюджетные вливания. Либо бизнес, как и прежде, будет выбирать отдельные кварталы, в которых выгодно реализовывать программу.

Кому оно надо?

В конце мая Георгий Полтавченко заявил: "Внимательно изучим опыт Москвы, плюс сейчас будут приниматься новые федеральные нормы. Все позитивное обязательно используем в петербургском законодательстве".

Губернатор явно не торопится приступать к реновации. В этом году в Петербурге и так довольно высокая оппозиционная активность. Власти едва затушили Исаакиевский бунт. Открывать новый фронт протеста в Смольном не хотели бы. А недовольные будут. Они сейчас есть. А если закон разрешит насильно переселять людей, на Марсовом поле будут поставлены новые рекорды.

file0001.jpg (131 KB)

А вот компании "Воин-В" нужны дополнительные инструменты для реализации проекта у парка Александрино. Местные жители многократно выигрывали суды против строителей. Глава компании открытым текстом в своих неудачах винит оппозиционеров, которые препятствуют незаконному, по мнению активистов, строительству.

При этом Виталий Милонов всегда выступал в поддержку компании Глущенко. Что связывает этих мужчин, остается тайной. Но депутат, как мы видим, и в Госдуме продолжает оказывать застройщику поддержку.

file0002.jpg (181 KB)

Фото Михаила Масленникова

Роман Перл


В этой, как и в любой другой новости/статье/интервью и т.д., теперь вы можете проголосовать "за" или "против" упоминаемых в ней персонажей. Для этого достаточно навести на фамилию человека курсор мышки. Подробно о правилах голосования и о том, где посмотреть текущие рейтинги персон, написано в "Инструкции по голосованию".

Посмотреть общий рейтинг персон.

Рейтинг персон в этом материале



Подписывайтесь на канал ЗакС.Ру
в Яндекс.Дзен
и
Телеграм

Обсуждение
Правила комментирования

Запрещается:
  • Оскорбление участников дискуссии и иных лиц
  • Употребление нецензурных слов и брани
  • Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия
  • Спам и реклама других сайтов
  • Комментарии не по теме материала
  • Обсуждение действий администрации сайта
Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарий, если он нарушает эти правила.




9 декабря, 22:14 Юмор, суды и «экспекто патронум»: как бороться с информационным насилием

9 декабря, 20:55 Чиновницу из Ленобласти хотят уволить за нецензурный совет молодежи

9 декабря, 20:26 Беглов исключил Повелия из состава правительства Петербурга

9 декабря, 19:48 Фигуранта "московского дела" Малышевского приговорили к трем годам колонии

9 декабря, 19:29 Путин и Зеленский поговорят до пресс-конференции по итогам встречи "нормандской четверки"

9 декабря, 18:59 В московский офис ФБК пришли силовики

9 декабря, 18:52 У здания Смольного вновь напомнили о проблемах Шушар

9 декабря, 18:12 Ради строительства "Каретной" решили снести дореволюционный флигель

9 декабря, 18:11 Беглов представил Потехину и Пикалева членам правительства

9 декабря, 17:59 Медведев об отстранении россиян от Олимпиады: Продолжение антироссийской истерии

9 декабря, 17:45 Шестуну продлили арест на три месяца

9 декабря, 17:37 На трансляцию заседаний ЗакСа выделили 459 тысяч рублей

9 декабря, 17:27 Фигуранты дела "Сети"* Филинков и Бояршинов встретят второй Новый год в СИЗО

9 декабря, 17:23 Активисты заклеили Петрозаводск плакатами с Путиным провокационного содержания

9 декабря, 16:43 СМИ: Места в петербургском правительстве лишится глава Колпинского района

Предыдущие новости

Регионы


© ZakS.Ru, 2002—2019. Все права защищены. Размещение рекламы на сайте ЗакС.Ру.
При использовании материалов гиперссылка обязательна. [18+]
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ №ФС77-50076, выданное 07.06.2012 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Главный редактор: Гончарова Н.С.
+7 (812) 331-71-80 zaks.ru@inbox.ru