Жилищный комитет Петербурга объявил воздушную тревогу

В этом году правительство Петербурга решило побаловать горожан и на несколько недель раньше положенного срока подать тепло в дома. Губернатор попросила своих коллег войти в положение людей и не растягивать удовольствие с подключением зданий. Однако повезет не всем — жилищники не смогли себе отказать в этом удовольствии. Глава ведомственного комитета объявил десятидневную воздушную тревогу. По его словам, именно такой срок необходим, чтобы справиться с завоздушкой внутридомовой системы.

Завтрак на две недели
В этом году тепло в промозглые дома петербуржцев начнет поступать в ноль часов 7 октября. Об этом было заявлено на заседании городского правительства, посвященном готовности инженерно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону 2010–2011 годов.

По прогнозам синоптиков, условия для начала отопительного сезона в Петербурге сложатся только в конце октября (когда средняя температура в течение пяти дней будет не более +8 градусов). "Чтобы не выхолаживать дома, мы приняли решение дать тепло. Хотя на улице еще тепло", — сказала хозяйка Смольного, подключенного к теплу в первоочередном порядке наряду с детскими садами, школами и больницами.

По словам председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олега Тришкина, все ТЭЦ находятся в полной боевой готовности. В конце сентября председатель Жилищного комитета Юрий Осипов заявил журналистам, что дома "хоть завтра" готовы принять тепло. О полной готовности жилищного фонда он заверил и губернатора на заседании правительства, заявив, что управляющие компании в связи с этим уже перешли на круглосуточный режим работы.

Когда же Валентина Ивановна попросила уточнить, за сколько дней дойдет тепло во все дома, оказалось, что "хоть завтра" — понятие растяжимое. Для этого, утверждает Юрий Львович, управленцам потребуется полторы недели круглосуточной работы.

"Не растягивайте это удовольствие. Поставьте себя на место жителей", — проявила озабоченность губернатор. Ее не смутила "оперативность" жилищников. "Не допустите протечек, срыва батарей. И ежедневный контроль — каждое утро мне на стол отчет, сколько еще домов, стояков, квартир не подключено", — напутствовала она главу Жилкома и распорядилась "всем проникнуться величайшей ответственностью за людей". "Мы не должны позволить ни малейшего дискомфорта для петербуржцев — оставить их зимой без тепла, воды или газа".

Намутили
И все-таки почему требуется так много времени, если две минуты назад было заявлено, что дома готовы к приему тепла? Оказывается, десять дней нужно для ликвидации "завоздушек".

В советское время с этим справлялись путем промывки внутридомовой системы в течение нескольких часов, а не суток. Причем эти работы носили предварительный характер.

Увы, петербуржцы уже отвыкли от журчания в батареях — вестника тепла в их квартирах. Вместо этого они вынуждены в течение нескольких дней отказываться от "горячей" воды по причине ее мутности и холодности. И неделями ждать сантехника, чтобы он спустил завоздушку.

Олег Тришкин напомнил, что в прошлом году город приступил к периодическому протапливанию 29 сентября, к постоянному — 5 октября. В этом году периодическое протапливание было запущено 1 октября.

Как известил Юрий Осипов, по данным на 5 октября паспорта готовности к зиме получили 99,6% из 22 223 домов. По причинам, связанным не с состоянием внутридомовых инженерных сетей, а исключительно со скверным характером руководителя управляющей компании, оказались без паспортов 69 зданий.

Что касается кровель, раскуроченных прошедшей зимой, то весь запланированный объем текущего ремонта (около 8,5 тысяч домов) был выполнен к 15 сентября, заявил Юрий Львович губернатору. Хотя 29 сентября он сказал журналистам, что в работе еще около 100 адресов.

Кроме того, после зимы требовали ремонта более 33 тысяч квартир. Сколько из них восстановлено, глава Жилкома не уточнил. Он заверил, что все заявки, поступающие на горячую линию комитета, поставлены на жесткий контроль.

Переэкзаменовка
Насколько достоверными сведениями о готовности управляющих компаний к зиме обладает Жилком, поинтересовалась Матвиенко. Юрий Осипов заверил, что комитет достаточно объективно и требовательно относится к управленцам. В течение весны-лета-осени текущего года было уволено 12 руководителей Жилкомсервисов. А также более 400 работников ЖКС и районных администраций получили взыскания. Если учесть, что еще 29 сентября таковых было 238 человек, а в прошлом году — 30, то повышение требовательности налицо.

Урок из зимы сделан практически в каждом районе, заверил Осипов, главы районов контролируют ситуацию в жилищном фонде. Жилкомсервисы набрали необходимое количество специалистов. Правда, есть проблема с кровельщиками, сварщиками, трактористами, уточнил он. "За лето ситуация изменилась в лучшую сторону на 35–40%", — оценил Юрий Львович работу по только ему понятной шкале.

Несмотря на достаточно миролюбивое настроение Валентины Матвиенко, ее не полностью удовлетворил доклад главы Жилкома. Она пригрозила лично протестировать все районы на предмет готовности жилищного фонда к зиме. "Нужно завершить реальную, а не бумажную комплексную проверку. У меня свои источники и другая информация. В течение октября — ноября я проведу собеседование с каждым районом. И параллельно проверю данные о количестве работников", — заявила Валентина Ивановна. Проверка достоверности информации, предоставляемая Жилищным комитетом и районными администрациями, будет перекрестной, через "свои каналы", предупредила она.

"У нас 80% домов находятся на обслуживании управляющих компаний. На их плечах лежит ответственность за эффективность эксплуатации домов. Почему в одном ЖКС на все 100% укомплектован штат, а в другом — на 40%, да и это только на бумаге. Все проверю", — пообещала Валентина Матвиенко.

Вице-губернатор Михаил Осеевский считает, что для дополнительного контроля за деятельностью ЖКС необходимо в состав директоров компаний ввести депутатов муниципальных округов: "Из Смольного и Жилищного комитета их контролировать труднее, муниципальные депутаты ближе к народу".


Ирина Кравцова